цивільно-правового захисту житлових прав неповнолітніх
.1 Поняття і система цивільно-правового захисту житлових прав
Система захисту житлових прав людини - це розгалужена система з декількох десятків органів з прав людини з різним обсягом компетенції, основною метою діяльності яких є захист житлових прав людини.
Система захисту житлових прав, передбачена законодавством РФ, яким встановлені як судові, так і позасудові процедури захисту прав громадян.
Під способами захисту житлових прав розуміються передбачені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться відновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав.
У ст. 11 Житлового кодексу передбачені способи захисту житлових прав. До них відносяться:
1. Зізнання житлового права. Застосування даного способу захисту виникає в тому випадку, коли наявність у особи певного суб'єктивного житлового права будь-ким заперечується, заперечується (наприклад, наймачем, наймодавцем, членами сім'ї наймача, власником житлового приміщення), піддається сумніву або є реальна загроза таких дій. Унаслідок виниклої ситуації правової невизначеності особа не може скористатися своїм суб'єктивним житловим правом (наприклад, правом члена сім'ї наймача жилого приміщення за договором соціального найму користуватися житловим приміщенням).
Визнання житлового права як спосіб захисту здійснюється в судовому порядку, так як тільки суд може офіційно підтвердити наявність або відсутність у особи спірного житлового права.
Наведемо приклад із судової практики: С. звернувся до суду з позовною заявою до А. про визнання її та її неповнолітнього сина С.О. втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, вказавши, що з ... року він жив разом з П. ... року вона народила сина О. Він подав в ЗАГС заяву про визнання його батьком дитини. У ... року він на свої кошти купив будинок, розташований за адресою: Республіки Башкортостан, .... Право його власності на будинок підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію права серії N ... від ... року. Право власності на цей будинок відповідачка не має. У цьому будинку з ним проживала і була зареєстрована відповідачка з сином .... року, повернувшись з вахти, він застав порожній будинок. Від знайомих дізнався, що відповідачка ... проживає за адресою: Республіки Башкортостан, ... Він звернувся до суду із заявою ....
Рішенням Мішкінський районного суду Республіки Башкортостан від ... року його заява була задоволена ....... При вищевикладених обставин. Він вважає, що відповідачка втратила право проживання в належному йому будинку і фактично проживає за адресою: Республіки Башкортостан, ... У порушенні п. 31 «Правил реєстрації та зняття громадян Російської Федерації з реєстраційного обліку за місцем перебування та за місцем проживання в межах Російської Федерації та переліку посадових осіб, відповідальних за реєстрацію », затверджених Постановою Уряду Російської Федерації від 17 липня 1995 року N 713 відповідачка відмовляється зніматися з реєстраційного обліку за місцем колишнього проживання за адресою: Республіки Башкортостан, ... зареєструватися за новим місцем проживання. Своєю бездіяльністю відповідачка порушує його права користуватися і розпоряджатися належним ...
