тиційної діяльності. Інвестор самостійно визначає обсяги, напрямки, розміри та ефективність інвестицій. Він на свій розсуд залучає на договірній, переважно конкурсної, основі (у тому числі через торги підряду) юридичних і фізичних осіб, необхідних йому для реалізації інвестицій. Інвестор, який не є користувачем об'єктів інвестиційної діяльності, має право контролювати їх цільове використання та здійснювати у відносинах з користувачем таких об'єктів інші права, передбачені договором. Інвестору надано право володіти, користуватися і розпоряджатися об'єктами та результатами інвестицій, в тому числі здійснювати торговельні операції та реінвестування. Інвестор може передати за договором (контрактом) свої права щодо інвестицій, їх результатами юридичним та фізичним особам, державним та муніципальним органам. p> Учасники інвестиційної діяльності, які виконують відповідні види робіт, повинні розташовувати ліцензією або сертифікатом на право здійснення такої діяльності. Перелік робіт, що підлягають ліцензуванню, порядок видачі ліцензій та сертифікатів встановлені законом. p> Основним правовим документом, що регулює виробничо-господарські та інші взаємовідносини суб'єктів інвестиційної діяльності, є договір (контракт) між ними. Укладання договорів, вибір партнерів, визначення зобов'язань будь-яких інших умов господарських взаємовідносин є виключною компетенцією суб'єктів інвестиційної діяльності. Умови договорів (контрактів), укладених між суб'єктами інвестиційної діяльності, зберігають свою силу на весь термін їх дії. У випадках, якщо після їх укладення законодавством, чинним на території держави, встановлено умови, погіршують становище партнерів, договори (контракти) можуть бути змінені. p> Незакінчені об'єкти інвестиційної діяльності є частковою власністю суб'єктів інвестиційного процесса до моменту приймання і оплати інвестором (замовником) виконаних робіт і послуг. У разі відмови інвестора (замовника) від подальшого інвестування проекту він зобов'язаний компенсувати витрати іншим його учасникам, якщо інше не передбачено договором (контрактом). p> Держава гарантує стабільність прав суб'єктів інвестиційної діяльності. У випадках прийняття законодавчих актів, положення яких обмежують права суб'єктів інвестиційної діяльності, відповідні положення цих актів не можуть вводитися в дію раніше ніж через рік з моменту їх опублікування, і випадках прийняття державними органами актів, які порушують законні права та інтереси інвесторів та інших учасників інвестиційної діяльності, збитки, включаючи упущену вигоду, завдану суб'єктами інвестиційної діяльності в результаті прийняття таких актів, відшкодовуються їм цими органами за рішенням суду або арбітражного суду. p> Законодавством, чинним на території держави, гарантується зашита інвестицій, у тому числі іноземних, незалежно від форм власності. Інвестиції не можуть бути безоплатно націоналізовані, реквізовані, до них також не можуть бути застосовані заходи, рівні зазначеним за наслідками. Застосування таких заходів можливе лише з повним відшкодуванням інвестору всіх збитків, заподіяних відчуженням інвестованого майна, включаючи упущену вигоду, і тільки на основі законодавчих актів держави та суб'єктів.
Внесені або придбані інвесторами цільові банківські вклади, акції або інші цінні папери, платежі за придбане майно, а також орендні права у випадках їх вилучення відшкодовуються інвесторами, за винятком сум, використаних або втрачених в результаті дії самих інвесторів. p> Інвестиції на території держави в деяких випадках підлягають обов'язковому страхуванню, що є гарантією їх збереження. p> Труднощі здійснена інвестиційної діяльності в державі погіршується, крім інфляції, суттєвим посиленням диспропорцій в інвестиційній сфері (Практичним розвалом єдиного будівельного комплексу). p> Лавиноподібне наростання деформацій в інвестиційній сфері багато в чому викликано невдалими спробами впровадження окремих елементів ринкових відносин без розробки комплексного підходу до вирішення проблем інвестування. p> Реалізація інвестицій (прийняття інвестиційних рішень) в сучасних умовах визначається підприємствами з урахуванням таких факторів, як інфляція і очікування зростання цін на виробничі ресурси. Для нівелювання (зниження) тиску інфляційного чинника вкладення здійснюються переважно в рухоме і нерухоме майно (товарно-матеріальні цінності, імпортне обладнання, придбання будинків і споруд) у фінансові активи та споживчі товари, до статутного капіталу спільних і акціонерних підприємств. p> В умовах високих темпів інфляції вибір таких об'єктів інвестування визначається їх особливістю зберігати вартість і можливість отримання запроектованої прибутку (доходу) головним чином шляхом коливань на різниці в цінах чи курсах цінних паперів. p> Таким чином, дезорганізація інвесторів в результаті інфляційного викривлення ринкових цін на матеріально-технічні ресурси (що сприяємо бартерному обміну) призвела ...
