аніше буде приділятися операціями банків з обслуговування фізичних осіб. Для розвитку житлового кредитування передбачається вдосконалення інституту іпотеки та іпотечних цінних паперів, створення централізованої бази даних про заставодержателя та заставодавця, створення підмінного фонду житла та житла для здачі в оренду, розробка норм і рекомендацій про випуск та обіг іпотечних цінних паперів. У рамках розвитку ринкових принципів в економіці очікується вдосконалення кредитування державних програм. Участь у ньому банків, у тому числі недержавних, передбачається на конкурсній основі.
Також що стосується питання про видачу кредитів в іноземній валюті. Доки існуватиме подвійність курсу, або навіть відзначали, що в країні їх три, то видача кредитів в американських доларах або євро буде нести великий ризик, тому що якщо сюди ще додати зростаючу ставку за кредитами, то видавати їх ризиковано як для кредитора, так і для позичальника.
Зараз, в період проблем з виплатою раніше виданих кредитів, погашають їх позичальники в національній валюті. Тому комерційні банки Білорусі пропонують різні варіанти погашення даних заборгованостей за раніше взятими в іноземній валюті кредитами (таблиця 5).
Таблиця 5 - Пропозиції білоруських комерційних банків з погашення кредитів в іноземній валюті.
БанкТекущій платіж в білоруських рубляхДосрочное погашення в білоруських рубляхКурс конверсииБелагропромбанкМожнотолько у валюті кредітакурс банку на день платежаБПС-БанкТолько у валюті-БеларусбанкМожноможнокурс банку на день платежаБелінвестбанкВ касах - тільки у валюті. Можна відкрити поточний рахунок у Br, з якого кошти будуть переводитися на рахунок обліку кредитної задолженностітолько у валюті кредиту курс банку на день платежу БелвнешекономбанкМожно, але тільки в тому відділень, в якому оформляли кредит тільки у валюті кредітакурс банку на день платежу БелгазпромбанкМожнотолько у валюті кредітакурс банку на день платежаМТБанктолько у валюті кредиту-ПріорбанкМожно, але необхідно буде відкрити поточний рахунок у Br, з якого кошти будуть переводитися на рахунок обліку кредитної задолженностікурс банку на день платежаАльфа-БанкМожнотолько у валюті кредітакурс банку на день платежаМосква-МінскМожнотолько у валюті кредітакурс Нацбанку на день оплати + 10% ВТБ (Білорусь) Можна, але необхідно відкрити поточні рахунки в Br та валюті, а також оформити постійно діючу платіжну інструкцію. Все це обійдеться в Br60 тис. тільки у валюті кредітакурс для безготівкових розрахунків на день платежаПартітетбанктолько у валюті кредиту
Тому поки економічне становище країни не врегулюється, а це, в першу чергу, стосується проблем з іноземною валютою і ставки рефінансування, проблем в області кредитування буде достатньо. Всім органам країни, що мають справу з фінансами, слід серйозно взятися за цю проблему і скоріше знайти вихід з даної ситуації та запропонувати нові шляхи подальшого розвитку кредитування в Республіці Білорусь. Адже якщо будуть існувати проблеми в одному із секторів економіки, то й інші будуть перебувати в підвішеному стані.
Висновок
Використання кредиту багато в чому допомагає не дуже забезпеченим верствам населення, коли у них не вистачає коштів, щоб придбати, наприклад, товари повсякденного користування. Тому комерційні банки постійно розширюють ...
