уніфікованої системи рефінансування іпотечних житлових кредитів за стандартами ВАТ «Агентство з іпотечного житлового кредитування», м Москва (далі - АІЖК). Регіональним оператором АІЖК в РТ є ВАТ «Іпотечне агентство Республіки Татарстан».
У 2007 році видано 2660 іпотечних кредитів (позик) на суму 2 290 196 000. руб.
У 2008 році видано 1480 іпотечних кредитів (позик) на суму 1 335,560 млн. руб.
У 2009 році видано 752 іпотечних кредиту (позик) на суму 483 582 000. руб.
У 2010 році видано тисячі шістсот шістьдесят-два іпотечних кредиту (позик) на суму 1 220 775 000. руб.
У 2011 році видано 1164 іпотечних кредитів (позик) на суму 795 579 000. руб.
На додаток до раніше прийнятих постанов Кабінету Міністрів Республіки Татарстан прийнято постанову Кабінету Міністрів Республіки Татарстан від 03.02.2010 № 53 «Про встановлення підвищувальних коефіцієнтів та внесення змін до окремих постанов Кабінету Міністрів Республіки Татарстан з питань надання житла в рамках республіканської державної підтримки ».
Встановлено, що загальна площа житлових приміщень, що надаються з державної підтримки, що перевищує затверджені Кабінетом Міністрів Республіки Татарстан нормативи, з 1 липня 2010 року оплачується за вартістю із застосуванням коефіцієнта 1,5 до ціни 1 кв. метра загальної площі, затвердженої для реалізації по соціальній іпотеці, тобто без урахування загальної площі раніше займаного приміщення. Для працівників організацій, що беруть участь у фінансуванні соціальної іпотеки, нормативи загальної площі житлових приміщень, що надаються з державної підтримки, визначаються в порядку, встановленому колективним договором.
У 2009 - 2010 роках надані держгарантії за запозиченнями ВАТ «Агентство з іпотечного житлового кредитування» у розмірі 80 млрд. рублів (36 млрд.рублей в 2009 році і 44 млрд.рублей в 2010 році), передбачено надання кредитних коштів у розмірі до 40 млрд.рублей. При цьому загальний обсяг фінансування у 2010 році заходів федеральної цільової програми «Житло» становить 163 млрд. Рублів, тобто обсяг коштів, що виділяються ВАТ «Агентство з іпотечного житлового кредитування» для підтримки розвитку іпотеки, досить істотний - 44 млрд.рублей (26 відсотків). Регіональним оператором ВАТ «Агентство з іпотечного житлового кредитування» в Республіці Татарстан є ВАТ «Іпотечне агентство Республіки Татарстан».
З моменту створення системи класичного іпотечного житлового кредитування в Республіці Татарстан були успішно виконані завдання, поставлені АІЖК та Урядом Республіки Татарстан, а саме:
. Створено інфраструктуру учасників ринку іпотеки. Організована спільна робота всіх організацій, задіяних у процесі: банків, страхових і оціночних компаній, ріелторських агентств, будівельних організацій.
2. Забезпечений приплив інвестиційних ресурсів у сферу іпотеки та будівельного комплексу. Запущена система рефінансування іпотечних кредитів, виданих на придбання житла.
Таким чином, комплексне планування територіального розвитку Республіки Татарстан, засноване на пріоритетах зростання, на зваженому, економічно доцільному розміщенні продуктивних сил і житловому будівництві, що забезпечує існуючі та плановані потреби населення, є одним з найголовніших векторів розвитку республіки. У цьому зв'язку житлове будівництво вимагає до себе не просто підвищеної уваги з боку керівництва Республіки Татарстан, органів виконавчої влади республіки та органів місцевого самоврядування муніципальних утворень, а має грунтуватися на реалізації комплексної програми дій, що включає в себе всі найважливіші аспекти впливу держави на процеси стимулювання пропозиції і економічно обґрунтованого попиту на ринку житла.
Завдяки реалізації житлових програм в республіці вдалося зберегти і збільшити колишні темпи будівництва житла та рівень забезпеченості житлом населення.
Контролем за реалізацією національного проекту «Доступне і комфортне житло - громадянам Росії» займається Комісія Державної Ради Республіки Татарстан по контролю за реалізацією національного проекту «Доступне і комфортне житло - громадянам Росії» здійснює контроль за реалізацією національного проекту.
2.2 Оцінка ефективності реалізації проекту по Республіці Татарстан
За часів СРСР житло було дефіцитом унаслідок обмеженої пропозиції та адміністративного характеру його розподілу, незважаючи на рекордно високі показники введення житла. З розпадом Радянського Союзу обсяги житлового будівництва в Республіці Татарстан стали помітно знижуватися і в 1995 році досягли своєї найнижчої позначки - 1327 тис.кв. метрів. Динаміка введення житла в Республіці Татарстан показана на...
