и безпосередньо продавцеві майна, є предметом договору фінансової оренди, вимоги, які з договору купівлі-продажу, укладеного між продавцем і орендодавцем (Лізингодавцем), зокрема щодо якості та комплектності майна, термінів його постачання і в інших випадках неналежного виконання договору продавцем (ст. 641 ЦК).
5. З моменту передачі майна орендарю (лізингоодержувачу) до останнього переходить ризик випадкової загибелі або випадкового псування майна (ст. 640 ЦК). (Дана норма знову ж є диспозитивною.)
Таким чином, в даний час в Республіці Білорусь вироблений офіційний підхід до трактування юридичної природи договору лізингу, що складається у визнанні лізингу різновидом оренди.
Положення про лізинг на території Республіки Білорусь, розроблене на підставі Цивільного кодексу, залежно від умов відшкодування лізингодавцю лізингоодержувачем витрат і переходу права власності на об'єкт лізингу від лізингодавця до лізингоодержувачу, поділяє лізинг на фінансовий і оперативний. У Республіці Білорусь лізингова угода є фінансовою, якщо виконуються наступні умови:
термін договору фінансового лізингу не може бути менше одного року;
лізингові платежі протягом терміну договору фінансового лізингу відшкодовують лізингодавцю не менше 75 відсотків первісної (відновлювальної) вартості об'єкта лізингу;
після закінчення строку договору фінансового лізингу лізингоодержувач або викуповує об'єкт лізингу, або повертає його лізингодавцю, або подовжує договір лізингу.
Залежно від складу сторін лізинг поділяється на:
міжнародний, при якому хоча б одна зі сторін договору лізингу є нерезидентом Республіки Білорусь;
внутрішній, при якому всі сторони договору лізингу є резидентами Республіки Білорусь.
Крім перерахованих вище, в Республіці Білорусь діють деякі інші нормативні правові акти, передбачають податкові та інші пільги для учасників лізингових відносин.
Так, згідно з п. 9 Положення про лізинг лізинговий платіж відноситься на собівартість продукції (Робіт, послуг) лізингоодержувача. Одним з достоїнств лізингу є і те, що величина амортизації (зносу) об'єкта лізингу встановлюється договором лізингу за погодженням між лізингодавцем і лізингоодержувачем.
Ще більш привабливим в цілях отримання податкових і митних пільг є міжнародний лізинг.
Так, відповідно до Інструкцією про порядок обчислення, сплати та контролю сплати митних зборів за митне оформлення, мита, акцизів і податку на додану вартість, затвердженої постановою Державного митного комітету Республіки Білорусь від 11 травня 2005 р. N 28 [11], при ввезенні обладнання по договорами фінансового лізингу, які передбачають перехід права власності на об'єкт лізингу до лізингоодержувача, платнику митних платежів може бути надана розстрочка сплати ввізного мита, податку на додану вартість або акцизів на весь термін договору лізингу, але не більше ніж на п'ять років з дня прийняття митної д...
