конавчої влади в галузі лісового господарства і федеральним органом виконавчої влади в галузі охорони навколишнього природного середовища; рішення Уряду РФ або органу виконавчої влади суб'єкта РФ про дозвіл будівництва об'єктів нерухомості на землях водного фонду, зайнятих деревно-чагарникової рослинністю, узгоджені з федеральним органом виконавчої влади в галузі управління використанням і охороною водного фонду, територіальним органом федерального органу виконавчої влади в галузі управління лісовим господарством і федеральним органом виконавчої влади в галузі охорони навколишнього природного середовища, та інші адміністративні акти компетентних органів держави та органів місцевого самоврядування.
Особливим підставою виникнення права приватної власності на землю громадян і юридичних осіб є приватизація земель, що перебувають у державній та муніципальній власності. Її основу складають спеціальні нормативні правові акти, що регулюють проведення земельної реформи, в ході якої значна частина державних і муніципальних земель була передана у приватну власність громадян та юридичних осіб на підставі актів про приватизацію. Відсутність у Земельному кодексі РФ поняття приватизації як юридичного факту переходу земель з державної або муніципальної власності у власність громадян та юридичних осіб зовсім не означає відмови від цієї ідеї, яка знайшла закріплення в положеннях Кодексу, які регулюють, наприклад, придбання у власність земельних ділянок громадянами, які мають титул права постійного (безстрокового) користування (п. 5 ст. 20). [16]
Підстави припинення земельних прав, встановлені земельним законодавством, можна розділити на загальні - добровільна відмова, закінчення терміну, на який було надано ділянку, реорганізація, ліквідація, припинення діяльності, вилучення для державних або муніципальних потреб, нецільове використання, невикористання ділянки, відчуження , загибель, знищення ділянки, звернення на нього стягнення, реквізиція, конфіскація, банкрутство, націоналізація; та на спеціальні - припинення трудових відношенні, нераціональне використання, виморочність, використання методами, провідними до погіршення екологічної обстановки, систематична несплата земельного податку, виділення із земель сільськогосподарських підприємств земельних ділянок для ведення селянського господарства.
Підстави припинення земельних прав можна поділяти на підстави припинення в результаті правомірних (операції) або неправомірних дій (конфіскація), припинення прав можна ділити на добровільне і примусове. Добровільне припинення земельних прав може послідувати в разі вчинення правочинів з землею або спрямованих на долю суб'єкта земельного права. Примусове припинення - у випадках вилучення ділянки для державних або муніципальних потреб, звернення стягнення на ділянку, реквізиції, конфіскації, примусового припинення права суб'єкта, вчинення спеціального земельного правопорушення. p> Можна класифікувати підстави припинення залеж...
