ежно від того, яку форму власності вони представляють. p align="justify"> Загальна власність іменується часткової тоді, коли кожному з її учасників належить певна частка. Загальна власність на майно є пайовий, крім випадків, коли законом передбачено утворення на це майно спільної власності. Тим самим у законі закріплена презумпція, згідно з якою загальна власність у разі її виникнення передбачається пайовий. Загальна часткова власність може виникнути в силу будь-яких допускаються законом або договором підстав. Вичерпного переліку підстав її виникнення закон не передбачає. Більше того, за згодою учасників спільної сумісної власності, а якщо воно не досягнуто, то за рішенням суду, на їх спільне майно може бути встановлена ​​часткова власність. Іншими словами, допускається переведення майна з режиму спільної сумісної на режим спільної часткової власності. Не обмежується законом і склад учасників спільної часткової власності, які можуть представляти різні форми і види власності. Допускається спільна часткова власність не тільки громадян, але також громадян та юридичних осіб, громадян та держави, юридичних осіб і держави, інших суб'єктів цивільного права в будь-якому їх поєднанні. p align="justify"> Іншим є підхід законодавця до спільної сумісної власності. По-перше, освіта спільної сумісної власності допускається лише у випадках, прямо передбачених законом. По-друге, - і це випливає з попереднього - перейти з режиму спільної часткової на режим спільної сумісної власності можна знову ж таки лише тоді, коли це дозволяє закон. Пояснюється це тим, що В«відносини спільної сумісної власності в набагато більшому ступені носять особисто-довірчий характер, ніж відносини спільної часткової власності, а тому коло учасників спільної сумісної власності неминуче повинен бути обмеженийВ». p align="justify"> Відповідно до ст. 244 ЦК РФ спільною власністю майна є майно, що перебуває у власності двох або декількох осіб без визначення часток кожного з власників у праві власності на нього. p align="justify"> Чинне законодавство передбачає:
v спільну сумісну власність подружжя;
v спільну сумісну власність членів селянського (фермерського) господарства;
v спільну сумісну власність членів сім'ї на приватизоване житло.
Розглянемо названі види докладніше.
Загальна спільна власність подружжя. У раніше діючому законодавстві правовий режим майна подружжя був визначений у сімейно-шлюбному законодавстві, причому проводився принцип роздільності дошлюбного майна подружжя та принцип спільності майна, спільно нажитого подружжям у період шлюбу, - зазначене майно належало подружжю на праві спільної сумісної власності. Новітнє законодавство зазнало істотних змін у самому підході до правової регламентації майнових відносин між подружжям. По-перше,...
