Інвестиційний потенціал - сукупність показників, що характеризують наявність і різноманітність сфер і об'єктів застосування капіталу, а також те, в якому стані вони знаходяться. При його оцінці враховуються макроекономічні показники, що характеризують насиченість території факторами виробництва (природними ресурсами, робочою силою, основними фондами, інфраструктурою тощо), якість робочої сили (рівень освіти, професійної підготовки тощо); обсяг і динаміку споживчого попиту та ін
Інвестиційний ризик - ймовірність втрати інвестицій і доходу від них. Будь-який інвестор, приймаючи рішення про інвестиції, враховує рівень інвестиційного ризику який залежить від безлічі чинників - політичної, соціальної, економічної, екологічної та кримінальної ситуації в регіоні, а також від наявності необхідного стабільного законодавства. Ступінь інвестиційного ризику визначається на підставі статистичної та експертної оцінок.
В цілому інвестиційний клімат будь-якого регіону, в тому числі і регіону розміщення ВЕЗ, визначається дією п'яти груп чинників.
. Геополітичне положення регіону і його природно-ресурсний потенціал. Прикордонне положення регіону, проходження через його територію найважливіших транспортних шляхів, у тому числі для здійснення зовнішньоекономічної діяльності, наявність морських портів, сусідство з промислово розвиненими регіонами підвищують його привабливість для інвесторів. Особливе значення для інвесторів може мати наявність сировинних ресурсів, видобуток яких підвищує експортний потенціал регіону. p align="justify">. Виробничий і фінансовий потенціал регіону і стан регіональних товарних ринків. Більш привабливими для інвесторів є регіони, що володіють розвиненою виробничою інфраструктурою, дешевою робочою силою необхідної кваліфікації, можливостями для мобілізації фінансових ресурсів, вільними В«нішамиВ» на регіональних ринках продукції виробничо-технічного призначення і товарів широкого вжитку. p align="justify">. Рівень розвитку ринкової інфраструктури, особливо таких ринкових інститутів, як банки, біржі, оптово-посередницькі фірми, торгові доми, страхові, інвестиційні та лізингові компанії, інвестиційні фонди і т.д. Від наявності цих ринкових інститутів залежать формування ринків капіталу (у тому числі регіональних), можливість мобілізації фінансових ресурсів для інвестування за рахунок залучення коштів господарюючих суб'єктів, заощаджень населення, випуску цінних паперів, кредитних ресурсів банків. Вплив цієї групи факторів особливо важливо для країн з перехідною економікою, тобто здійснюють радикальні ринкові перетворення своєї економіки.
. Наявність сприятливих умов оподаткування, введення додаткових пільг для іноземних інвесторів у пріоритетні сфери економіки регіону та режиму найбільшого сприяння - закріпленого в міжнародному договорі порядку, відповідно до яким представники всіх іноземних держав, що діють в даній країні, користуються рівними правами, тобто нікому не віддається переваги і не створюється дискримінаційних умов. На відміну від режиму найбільшого сприяння національний режим - це порядок, за яким іноземні інвестори рівноправні не тільки між собою, але і з місцевими інвесторами. Саме такий режим діє в деяких СЕЗ, де пільги надаються в рівній мірі всім інвесторам - й іноземним, і місцевим.
. Позаекономічні фактори, що впливають на рівень ризику інвестиційної діяльності. Неврегульованість міжнаціональних відносин, соціально-політичні конфлікти і нестабільність, наявність гострих соціальних проблем, несприятлива екологічна ситуація, поширення корупції, високий рівень злочинності та інші фактори невизначеності і соціальної вразливості значно погіршують інвестиційний клімат в країні і в її окремих регіонах. Як показує досвід, за своїм впливом на інвестиційний клімат ці фактори можуть значно переважити дію всіх економічних факторів і пільг. Це особливо важливо для країн, що розвиваються та країн з перехідною економікою. p align="justify"> Інвестиційний клімат в Росії, який у 90-х роках оцінювався як несприятливий, за останні два роки значно покращився. На що проходила в жовтні 2001 р. в Москві міжнародної конференції В«Інвестиційний клімат в Росії у світлі банківської реформи і порядку вирішення юридичних питаньВ» зазначалося, що недавні реформи в податковому та митному законодавстві зумовили значний прогрес у поліпшенні інвестиційного клімату. У результаті за перше півріччя 2001 р. іноземні інвестиції в Росії склали 17,6 млрд. дол, що на 40% більше, ніж за аналогічний період 2000
В умовах несприятливого інвестиційного клімату іноземні інвестори можуть приймати певні захисні заходи, у тому числі у формі:
