адення контракту;
право власності переходить до орендаря наприкінці орендного періоду або передбачається право орендаря на викуп майна протягом періоду оренди.
Поточна оренда майна - це здача внайми заздалегідь придбаного майна на обумовлений термін для задоволення тимчасових потреб орендаря.
Орендар на час оренди має тільки право користування майном, і після закінчення терміну майно повертається орендодавцю. Права та обов'язки власника на весь час оренди залишаються у господаря майна. На таких умовах зазвичай здаються окремі предмети основних засобів, житлові та виробничі об'єкти і т.д.
На початку цієї глави були внесені пропозиції щодо зниження кредиторської заборгованості, але у підприємства також є і дебіторська заборгованість. Оренда нежитлових приміщень - захід, який дозволить знизити дебіторську заборгованість. [19, c. 28]
Висновок
На підставі викладеного матеріалу в першому розділі курсової роботи, ми знаємо, що дебіторська заборгованість - один з елементів оборотних активів підприємства; кредиторська заборгованість - один з позикових джерел покриття оборотних активів.
Що швидше обертається кредиторська заборгованість, тобто чим частіше надходять платежі від дебіторів, тим менше балансові залишки дебіторської заборгованості на кожну дату, і навпаки.
Нормальний стан оборотності дебіторської і кредиторської заборгованості - це одна з умов відсутності збоїв у діяльності підприємства і здійснення ним нормальних циклів діяльності.
Іноді вважають, що дебіторська заборгованість може бути будь-який, аби вона не перевищувала кредиторську, і що при аналізі слід брати до уваги тільки різниця між ними. Це думка глибоко помилкова, оскільки підприємство зобов'язане погашати свою кредиторську заборгованість незалежно від того, отримує воно борги від своїх дебіторів чи ні. Тому при аналізі дебіторську і кредиторську заборгованість слід розглядати окремо: дебіторську як засобу тимчасово абстрактні з обороту, а кредиторську як засоби, тимчасово залучені в оборот.
Наведені аргументи вагомі. Зауважу тільки, що у світовій обліково-аналітичній практиці зіставлення дебіторської та кредиторської заборгованості - звичайний і вельми поширений аналітичний прийом.
Висока частка заборгованості в загальній сумі оборотних коштів - одна з причин поганого фінансового стану багатьох підприємств.
Фінансова стійкість підприємства припускає сполучення чотирьох сприятливих характеристик фінансово-господарської положення підприємства:
. високою платоспроможності;
. високої ліквідності;
. високої кредитоспроможності;
. високої рентабельності.
Як правило, в доброму фінансовому стані знаходяться підприємства, що відрізняються високою рентабельністю та діловою активністю. Ділова активність оцінюється наступними показниками: абсолютними - виручка від реалізації, чистий прибуток; і відносними - продуктивність праці, фондовіддача, коефіцієнти загальної оборотності і капіталу та ін.
ВАТ «Учхоз« Приміське »є одним з найбільших сільськогосподарських підприємств міста Барнаула. Воно веде свій початок з 2011 року. Метою його діяльності є отримання прибутку і задоволення потреб споживачів.
У другому розділі даної курсової роботи був проведений аналіз економічних показників ВАТ «Учхоз« Приміське », якими є: обсяг реалізованої продукції; обсяг виробництва продукції; товарна продукція; чисельність персоналу; фонд оплати праці; собівартість товарної і реалізованої продукції; середньорічна вартість ОПФ і оборотних коштів; прибуток від реалізації продукції і чистий прибуток; швидкість і коефіцієнт оборотності оборотних коштів; дебіторська і кредиторська заборгованості підприємства та ін.
За даними проведених досліджень ми знаємо, що дебіторська і кредиторська заборгованості у ВАТ «Учхоз« Приміське »збільшилися в порівнянні з 2011 роком, тому в третій главі мною були запропоновані заходи щодо їх зниження: реструктуризація кредиторської заборгованості; взаємозаліки з організаціями; оренда майна дебіторів.
На основі розрахунків економічного ефекту після впровадження даних заходів можна зробити наступний висновок: у ВАТ «Учхоз« Приміське »знизяться - кредиторська заборгованість на 10,6%, а дебіторська заборгованість на 23,3%, що дозволить підприємству збільшити чистий прибуток у 1,5 рази або на 12 344 тис. руб. Цей факт дасть можливість підприємству в наступному виробничому циклі задіяти повністю своє обладнання для виробництва продукції; провести розрахунки...
