її виникнення передбачається пайовий. Крім того, допускається переведення майна з режиму спільної сумісної, на режим спільної часткової власності.
спільна часткова власність може виникати в силу будь-яких допускаються законом або договором підстав. Склад учасників спільної власності різноманітний: допускається спільна часткова власність не тільки громадян, але також громадян і юридичних осіб, громадян та держави, юридичних осіб і держави та інших суб'єктів цивільного права.
кожен з власників на свій розсуд може розпорядитися належною йому часткою у спільній власності. У тому числі вимагати надання йому частини спільного майна, припадає на його частку, тобто виділу майна. Крім того, учасники спільної власності можуть бути зацікавлені і приращении своїх власних часткою. При цьому, закон встановлює переважне право співвласників на покупку продаваної частки.
при розділі спільна власність припиняється для всіх її учасників, при виділено - для того, чия частка із загальної власності виділяється. Підстави та способи поділу та виділу різні, проте, вони мають відбуватися пропорційно приналежним співвласникам часткам.
на відміну від часткової, спільна сумісна власність може бути утворена лише у випадках, прямо передбачених законом.
право спільної сумісної власності, які, як і при спільній частковій власності може виникнути, коли у власність кількох осіб надходить фізично або юридично неподільна річ.
існують проблеми, пов'язані з кількісним вимірам частки у праві спільної власності. Це необхідно для розподілу між співвласниками принесених спільним майном доходів і падаючих на них витрат, для визначення того, на що може претендувати співвласник при розділі спільної власності або при виділено з її.
в новому Цивільному кодексі закріплені тільки два види спільної сумісної власності - подружжя і членів селянського (фермерського) господарства. При розкритті спільної сумісної власності подружжя, важливим є те, що подружжю надаються широкі можливості самим визначити правовий режим майна, нажитого під час шлюбу. Цивільний кодекс передбачає, що воно є їхньою спільною власністю, якщо договором між ними не встановлено інший режим цього майна. Особливістю спільної сумісної власності селянського (фермерського) господарства є те, що, воно розраховане на виробництво товарної продукції, реалізованої на ринку. Саме цим визначається його суб'єктивний склад і коло об'єктів, які перебувають у спільній власності учасників господарства. Виходячи з цього, в роботі визначені і розкриті основні моменти права спільної сумісної вартості членів селянського (фермерського) господарства.
щодо здійснення угод за розпорядженням спільною власністю подружжя слід звернути увагу на те, що Сімейний кодекс, закріплюючи презумпцію згоди другого з подружжя на вчинення правочину щодо розпорядження спільним майном, не містить способів вирішення ситуацій, коли отримати згода не представляється можливим (він ухиляється від дачі згоди, або не бажає його давати). На підставі зроблених висновків, можемо зробити наступні пропозиції :
. Глава 1 Цивільного кодексу Російської Федерації доповнити статтею про визначення кількості частки, виходячи з Постанови уряду.
. Уряду розробити і прийняти постанову, що містять критерії визначення кількості частки.
. Доповнити статті 256, 257 Цивільного кодексу Російської Федерації наступним і «інші суб'єкти цивільного права».
. Сімейний кодекс доповнити наступними статтями:
«доходи від використання роздільного майна подружжя відносять до спільної власності».
«предмети професійної діяльності поширити критерій цільового використання, розмежувавши їх з предметами професійного хобі та захоплення одного з подружжя. Останні при законному режимі майна повинні ставитися до спільної сумісної власності, як і предмети розкоші, які пропонується визначати виходячи з критерію їх необхідності для задоволення насущних потреб подружжя ».
Глосарій
№ п/пПонятіеОпределеніе1 Речове право право, відповідно до якого власник конкретної речі може діяти у відношенні цієї речі без згоди інших ліц.2 Володіння нерухомістю володіння нерухомим майном (землею, спорудами і так далі) на правах собственності.3 Володіння право власника, закріплене законом, що дозволяє безпосередньо впливати на імущество.4 Кордон лінія, що визначає закінчення територіївласника і початок території іншої владельца.5 Довіреність повідомлення в письмовій формі, що дає одній особі право предс...
