.м не обкладаються податком на майно, а земля, необхідна для утримання цього будиночка, обкладається земельним податком і т.д.
Крім того, в Відповідно до ст. 14 Закону і ст. 56 Податкового кодексу РФ, органам місцевого самоврядування надано право окремим категоріям землекористувачів встановлювати додаткові пільги, включаючи можливість не сплачувати податок взагалі.
Раніше в м. Новосибірську фізичні особи, які мають у власності або користуванні земельні ділянки, земельним податком не обкладалися і Пільгувати повністю на 100%. (Рішення Новосибірського міської Ради депутатів від 24.04.95г. № 427; від 17.11.99г. № 278). Однак, Рішенням міської Ради від 25.10.2000г. № 372 останнім Рішення міськради "Про надання податкових пільг" від 17.11.99г. № 278 були внесені зміни та доповнення, в результаті яких:
- громадяни-власники житлових будинків, квартир, дач, гаражів, садових будиночків, овочесховищ, інших будов, за винятком власників магазинів, підприємств громадського харчування та побутового обслуговування, власників, оформили житло під нежитлові приміщення і використовують їх для отримання доходів, повністю звільняються від сплати земельного податку в межах сум податку, що надходять до бюджету міста за земельні ділянки, зайняті цією нерухомістю, і земельні ділянки, необхідні для її утримання.
Відповідно до ст. 11 Федерального Закону від 27.12.2000г. № 150-ФЗ "Про федеральний бюджет на 2001 рік "(з ізм. Та доп.), В бюджетах міст (селищ) залишається 50% від обчислених до сплати сум земельного податку.
Так, якщо у власності або користуванні у фізичної особи знаходиться 500 кв.м (0,05 га), то сума податку розраховується наступним чином:
земельний податок = 500 кв.м г 14,4 коп./кв.м = 72 руб.
З цієї суми, в Відповідно до податковим повідомленням, платником має бути перераховано на зазначені казначейські рахунки податку на землю в сумі 36 рублів 50%).
Обчислення як податків на майно, так і земельного податку громадянам проводиться податковими органами, платіжні повідомлення вручаються платникам до 1 серпня. Податки сплачуються у встановлені законодавством терміни 15 вересня і 15 листопада, за несвоєчасну сплату податків за кожен день прострочення нараховується пеня у% за ставкою рівною 1/300 діючої в цей час ставки рефінансування ЦБ РФ.
Примусове стягнення податкових платежів і штрафних санкцій проводиться з фізичних осіб у судовому порядку [28].
Згідно ст. 1 Закону Російської Федерації від 11.10.91г. № 1738-1 "Про плату за землю" (далі - Закон) використання землі в РФ є платним. Формами плати за землю є: земельний податок, орендна плата, нормативна ціна землі. Власники землі, землевласники і землекористувачі обкладаються земельним податком.
Плата за землю введена в цілях:
стимулювання раціонального використання, охорони та освоєння земель;
підвищення родючості грунтів, вирівнювання соціально-економічних умов господарювання на з...
