міри.
Таким чином, в юридичній літературі немає єдиної точки зору у визначенні правової підстави заходів захисту. Мова ведеться або про об'єктивно протиправне поведінці (або просто про протиправність), або про порушення норми права, або порушенні суб'єктивного цивільного права (або інтересу), або невиконанні суб'єктивної цивільного обов'язку, або, нарешті, деякі з перелічених підстав об'єднуються в одне.
Важливо вибрати ту категорію, яка є «причиною» здійснення заходів захисту, а не наслідками наявності цієї причини. Самі наслідки не будуть підставою даних заходів, вони є вже наслідком наявності зазначеної «причини» у вигляді добровільно неисполненной обов'язки відновити правове становище, яке є змістом охоронного правовідносини.
Таким чином, необхідно вибудувати логічний ланцюжок: невиконання обов'язку тягне порушення суб'єктивного права і норми права або ж навпаки. Дана обставина грає важливу роль, так як моменти невиконання обов'язку (або вчинення протиправної поведінки) і порушення права можуть не збігатися. Отже, підставою застосування заходів захисту житлових прав неповнолітніх є протиправна поведінка особи, яка порушує дані права.
2.3 Форми цивільно-правового захисту житлових прав
Прийнято виділяти дві основні форми захисту прав: судову і несудовий.
Юрисдикційна форма захисту - це діяльність уповноважених державою органів щодо захисту порушених або оспорюваних прав. У рамках юрисдикційної форми захисту, у свою чергу, виділяють загальний (судовий) та спеціальний (адміністративний) порядок захисту порушених прав.
Неюрисдикційна форма захисту - це дії громадян і організацій із захисту прав і охоронюваних законом інтересів, які здійснюються ними самостійно, без звернення за допомогою до компетентних органів. Такі дії називають самозахистом прав.
Відповідно до ч. 1 ст. 46 Конституції РФ кожному гарантується судовий защита його прав і свобод. Виходячи з даної конституційної норми, ч. 1 ст. 11 ЖК РФ встановлює пріоритет судового захисту порушених житлових прав. При цьому право на звернення до суду за захистом житлових прав зберігається за суб'єктом і в тому випадку, коли закон передбачає адміністративний порядок захисту житлових прав. Дане правило випливає зі змісту ч. 2 ст. 11 ЖК РФ, що передбачає, що рішення, прийняте в адміністративному порядку, може бути оскаржене в судовому порядку.
Необхідність забезпечення судового захисту порушених житлових прав віднесена до основних початків житлового законодавства.
На відміну від ст. 11 ГК РФ «Судовий захист цивільних прав» у цій статті не називаються судові органи, що здійснюють захист порушених житлових прав. У наступних статтях ЖК РФ застосовується також загальний термін «суд».
Житлове законодавство грунтується на необхідності забезпечення органами державної влади та органами місцевого самоврядування умов для здійснення громадянами права на житло, його безпеки, на недоторканності і неприпустимість довільного позбавлення житла, на необхідності безперешкодного здійснення випливають з відносин, регульованих житловим законодавством, прав, а також на визнанні рівності учасників регульованих житловим законодавством відносин щодо володіння, користування і розпорядження житловими примі...
