рталу. За задній кордоні до межі примикає будівля спортивного залу Сизранського філії СамГТУ, з північного сходу розташована ділянка приватної житлової забудови. В цілому квартал №28, в якій розташований об'єкт, харктерізуется неоднорідністю забудови. По червоній лінії вул. Радянської розташований ряд пам'яток архітектури, історії та культури регіонального значення, в т.ч. Будівля першої жіночої гімназії, громадського банку та міської управи. Забудова вулиць К. Федина, Бабушкіна і Ульяновської визначається архітектурою 1970-2000-х років: пожежна частина, баня, ЦУМ, готель і ряд житлових і громадських будівель, характер яких визначається як дисгармоніюючу по відношенню до історичного середовища.
По вулиці Ульяновської збереглося деяке число дерев'яних будинків, які відносяться до характерної міщанської забудові початку XX століття (Уляновська, №№45,49,51,48,56). Два об'єкти належать до пам'яток історії у ікультури - дерев'яні особняки за адресами Ульяновка 47, 53. Перераховані об'єкти демонструють значний ступінь фізичного зносу (60-75%), деякі спотворені пізніми перебудовами, заміною оригінальних віконних рам, конструкцій дахів. Тим не менше, ці будівлі в сукупності складають єдиний ансамбль, сучасний часу побудови Об'єкту. Отже, пам'ятники потребують консервації та реставрації, інші будівлі - санації та реконструкції з максимальним збереженням історичного матеріалу. З метою розвитку даної стратегії в рамках дипломного проекту до території пам'ятки приєднуються сусідні ділянки з розташованими на них об'єктами. Дисгармоніюючу об'єкти підлягають розбиранню, цінні з естетичної та історичної точки зору реконструюються включаються до архітектурне рішення будівель храмового комплексу. (На ілюстраціях зверху вниз: поточний вид Об'єкту та оточення; перспектива вул. Ульяновської від вул. Бабушкіна; перспектива вулиці від вул. К. Федина)
Результати композиційного аналізу
Територія Об'єкту знаходиться в кварталі, що входить в регулярну сітку генерального плану міста Сизрань, затвердженого в 1782 році. Квартал має правильну прямокутну форму зі сторонами 145х280 метрів. Історична парцелляция кварталу на сьогоднішній день порушено появою ряду будівель адміністративного і технічного призначення в глибині кварталу. Композиційно забудова кварталу неоднорідна і різномасштабних, до числа домінант належить будівля пожежної каланчі, побудованої в кінці першого десятиліття XX століття і нині включене в будівлю пожежної частини. Дисгармоніюючу домінанта - труба на території міської лазні. В силу того, що поверховість будівель по парній стороні вул. Ульяновської не перевищує 3 поверху, будівля Хрестовоздвиженського храму після відновлення історичного силуету може розцінюватися як домінанти та міського орієнтира в перспективі вулиці від перехрестя з вул. К. Федина.
Умови транспортний зв'язок з центром
Територія розташовується між двома основними поздовжніми вулицями історичного центру - Радянської та Ульяновської, через які здійснюється зв'язок всіх районів міста, у тому числі і лежачих на іншому березі річок Сизрано і Кримза. Відповідно, через ці вулиці проходить основний потік особистого і громадського транспорту. Якість дорожнього полотна вул. Ульяновської і Радянській в межах розглянутої території задовільний. По вул. Ульяновської пішохідні тротуари, благоустрій та озеленення не вирішено належним чином. Парковка здійснюється переважно вздовж тротуарів або на майданчику перед будівлею готелю (див. Функціональну і транспортні схеми)
Наявність екологічно небезпечних природних і техногенних процесів
Санітарно-захисні зони об'єктів, які мають вплив на проектну територію, вказані в розділі 5 цієї пояснювальної записки.
Екологічно небезпечні природні процеси не виявлені. Антропогенний вплив помірне, необхідні заходи щодо зменшення шумового забруднення і поліпшенню якості благоустрою.
Виявлення резервів і умов для спорудження проектованого об'єкта
Виходячи із завдань часткового повернення до історичних кордонів землеволодіння, створення гармонійного поля сприйняття Об'єкту, розміщення супутніх функцій, пов'язаних з господарською діяльністю громади віруючих, а також включення Об'єкту в міське середовище шляхом формування цілісного ансамблю, в якості резервів розглядаються сусідні з територією пам'ятника ділянки. З південного заходу ділянку з одноповерховим житловим будинком належить громаді старообрядців поморського згоди, з північного сходу - приватний ділянку з житловим будинком змішаного типу споруди поч. XX століття. Дана міра дозволяє закріпити кордону розроблюваної охоронної зони Об'єкту і запобігти появі в безпосередній близькості від об'єкту функціонально і композиційно дисгармоніюючих об'єктів.
Розділ 2. «Схема план...
