ього комплексу робіт, так и ОКРЕМЕ ее частин, а такоже для Надання Замовнику аргументованості и грамотно розрахунків. Особливо Важлива кошторисна документація при проведенні проміжніх розрахунків между замовником и Підрядником. Кошторісні документи необхідні при складанні планів и графіків проведення робіт з розбівка по роках, кварталах, місяцях, будівництва. Для замовника це дает можлівість Скласти графік фінансування робіт и плануваті свои витрати.
Будівельний кошторис є, як правило, додатком до договору підряду. Замовник має право Вимагати кошторисну документацію в будь-Якій форме, аж до самой докладної розшифровки вартості ресурсов и т.д. Наявність Узгодження кошторисів дозволити избежать суперечок и розбіжностей при взаєморозрахунках.
Віді будівельних кошторисів
Складання кошторисної документації на повний комплекс споруджуваніх будівель і споруд є Зведення витрат и назівається Зведення КОШТОРИС. Вона підсумовує витрати по ОКРЕМЕ про єктах будівництва. Про єктна кошторис Включає розрахунки з будівництва конкретного окремої Будівлі або споруди. Вона складається з локальних кошторисів на всі види робіт. Крім цього в ній навідні ї Інші необхідні витрати. Локальний кошторис - це, як правило, детально розшифрованих детальний розрахунок. Крім цього існують укрупнені кошторісні розрахунки, например на ВАРТІСТЬ 1м2 житла у того чи ІНШОМУ конструктивному віконанні. Як правило, смороду Використовують ще до проектування об'єктів. Смороду грунтуються на вартості аналогічніх будов.
Складання будівельних кошторисів здійснюється, як правило, на Основі ГЕСН - 2 001 або територіальних норматівів. Крім того, в ОКРЕМЕ випадка, могут розроблятіся Індивідуальні норми и розцінкі.
За останні кілька років віріс рівень СПОЖИВЧИХ якости систем управління базами даних (СКБД): різноманітність підтрімуваніх функцій, зручне для користувача інтерфейс, пару з програмним продуктами, зокрема з іншімі СУБД, возможности для роботи в мережі и т.буд. СУБД дозволяє зводити воєдино інформацію з найбільш різніх джерел (електронні табліці, Інші бази даних) i допомагає Швидко найти необхідну інформацію, донести ее до оточуючіх помощью звітів, графіків або таблиць.
Із Впровадження комп'ютерних технологій прочісування складання кошторисів становится все більш автоматизоване. Для цього Було розроблено чимало автоматизоване програм, Які Використовують стандартизованность базу даних. Такий ПІДХІД до справи значний мірою спроста процес складання кошторису.
1.1.2 Типи кошторисно розрахунків
Існує три основні моделі складання кошторисів: працевітратній метод, розрахунок за укрупнення Показники и Розгорнутим кошторис. Коженая з них має свои Переваги, и свое право на Існування.
Працевітратній метод розрахунку найбільш Вигідний невеликим бригадам
. Працевітратній метод. Застосовується, як правило, в тихий випадка, коли йдеться про ПІДРЯД бригад, Які Якби Виконаю роботу. У цьом випадка підрядчік всіляко прагнем НЕ залішаті по Собі кінців, тобто координат, письмовий підтверджень и договірніх зобов'язань. Підрядчік назіває замовнікові Деяк торбу, необхідну для забезпечення заробітної плати, якові розраховують віходячі з укрупненням сертифіката № вартості будівельно-монтажних робіт, точніше 1 м2 або метр погонний, або Загальній площади приміщення. При цьом послуги з доставки витратності матеріалів и по їх КОМПЛЕКТАЦІЇ Повністю перекладаються на сторону замовника и ніде далі НЕ фігурують в Копійчаної віраженні.
Цей варіант может здать й достатньо прінаднім для замовника зважаючі на низьких ВАРТІСТЬ при ПОВНЕ нерозумінні системи формирование кінцевої суми. При цьом витрати на витратні матеріали практично всегда порівняно Із загальною вартістю робіт. Метод, звічайна, Дещо прімітівній, альо, проти, часто ВІН єдіно можливий при ВИРОБНИЦТВІ робіт Із малобюджетних замовником и не занадто кваліфікованім підрядчіком.
. Універсальний метод. Оформляється такий кошторис у виде документом, у якому основні етапи робіт перераховані в укрупненій форме. У ОКРЕМЕ Додатках такого кошторису дається список усіх використаних матеріалів, їх ринкова ціна и витрати на транспортування. Наявність такого документу дозволяє замовнікові конкретізуваті ВАРТІСТЬ найбільш Поширеними відів будівельних робіт та їх об'єми. Крім того, дает можлівість замовнікові провести вібіркову перевірку реальної вартості вікорістовуваніх матеріалів.
Як правило, кошторис такого типу складається НЕ более чем Із 60 відів розцінок и 30-40 позіцій по Матеріалах. Альо в цьом варіанті кошторису окрім вартості матеріалів з'являються и додаткові статті витрат. Це могут буті транспортні витрати у размере 5-7% від вартості матеріал...
