жність майна заставодавцю, наявність і умови основного зобов'язання, забезпеченого заставою, відсутність суперечок та інших обтяжень відносно майна, що закладається, іншіобставини, необхідні для посвідчення угоди.
Кінцевим результатом нотаріальної діяльності є вчинення нотаріальної дії як об'єктивувати результату, що з'єднує в єдине ціле весь попередній фактичний склад - нотаріально посвідченої угоди, іншого нотаріального акту, як правило вираженого в одному документі.
Тому законодавство про нотаріат та інше законодавство вживає поняття нотаріальної дії в одних випадках як динамічне поняття, наприклад в гол. VIII, IX та ін. Основ законодавства РФ про нотаріат, говорячи про порядок вчинення нотаріальної дії, що здійснюються при цьому юридичних діях нотаріуса та учасників нотаріального провадження. В інших випадках поняття нотаріальної дії вживається як результат в статичному сенсі, наприклад, згідно з п. 3 ст. 35 СК для здійснення одним з подружжя угоди за розпорядженням нерухомістю та угоди, що вимагає нотаріального посвідчення і (або) реєстрації, необхідно отримати нотаріально засвідчена згода другого з подружжя.
Нотаріальні дії за своєю юридичною характеристиці носять похідний характер, оскільки об'єктивує і поєднують у собі результат встановлення досить великого фактичного складу. Тому нотаріальну дію як юридичний факт налаштовується над первинними юридичними фактами, представляючи їх узагальнене, систематизоване вираження.
Незалежно від поняття нотаріальної дії як статичного або динамічного йому притаманні певні юридичні ознаки, які визначають його якісні характеристики серед різних юридичних актів, включаючи дії учасників цивільного обороту, судові акти та акти органів виконавчої влади. При цьому зазначені ознаки повинні бути в єдності, що визначає умови визнання нотаріальної дії досконалим і дійсним. Відсутність хоча б одного з ознак призведе до недійсності нотаріальної дії в разі його оскарження в судовому порядку.
Тому основні юридичні ознаки нотаріальної дії полягають в наступному:
) нотаріальні дії вчиняються тільки певним, встановленим у федеральному законі колом осіб - нотаріусами, посадовими особами органів виконавчої влади та консульських установ. При цьому законом визначається компетенція кожної особи, уповноваженої на вчинення нотаріальної дії;
) нотаріальні дії вчиняються від імені Російської Федерації (ст. 1 Основ законодавства РФ про нотаріат), що підкреслює офіційний і публічний статус даної юридичної дії. Тому нотаріус згідно зі ст. 11 Основ законодавства РФ про нотаріат та Указу Президента Росії має печатку із зображенням Державного герба РФ. Правомірним є також приміщення безпосередньо на нотаріальних документах зображення Державного герба РФ;
) нотаріальна дія повинна бути передбачено федеральним законом. У ст. 35 - 38 Основ законодавства РФ про нотаріат перерахований коло нотаріальних дій, які можуть вчинятися нотаріусами та іншими уповноваженими законом посадовими особами. Разом з тим даний перелік нотаріальних дій не є закритим, оскільки законодавчими актами РФ можуть бути передбачені й інші нотаріальні дії. Якщо заявник просить нотаріуса про вчинення дії, яка не віднесено федеральним законом до числа нотаріального, то нотаріус повинен відмовити у його скоєнні;
) нотаріальні дії здійснюються в рамках спеціальної процедури - нотаріального виробництва, що відрізняється жорсткої пов'язаністю порядку його здійснення. Дотримання процедури нотаріального виробництва при вчиненні нотаріальних дій гарантує досягнення необхідного правового результату і виконання цілей нотаріату, відображених у ст. 1 Основ законодавства РФ про нотаріат, по захисту прав і законних інтересів громадян і юридичних осіб;
) нотаріальна дія повинна відповідати вимогам законодавства не тільки за процедурою його вчинення з погляду правил нотаріального виробництва, але і по суті самої дії, що визначається нормами матеріального права, реалізованими в даному дії. Адже акти, що засвідчуються нотаріусами, повинні відповідати вимогам як Основ законодавства РФ про нотаріат, так іншого законодавства в залежності від того, якої сфери стосується нотаріальну дію, яким чином відбуватиметься його реалізація. Наприклад, будь-яка угода повинна містити певні істотні умови, які повинні бути відображені в її тексті, незалежно від її форми;
) важливою ознакою нотаріальної дії є сплата державного мита або нотаріального тарифу відповідно до ставок, встановлених законом. Згідно ст. 22 Основ законодавства РФ про нотаріат нотаріальна дія визнається вчиненим після сплати державного мита або суми згідно з тарифом. Тому нотаріус зобов'язаний або призвести справляння державного мита або нотаріального тарифу, або на підставі наявних пільг для осіб, я...
