нні суті лізингу доводиться вдаватися до аналогій і порівнянь з іншими, більш звичними видами діяльності і формами фінансування. Пов'язано, це насамперед з тим, що російський ринок лізингу досить молодий (він почав зароджуватися на початку 90-х років XX століття) і лізинг, як форма фінансування, ще не став звичним інструментом інвестування в основний капітал.
Лізинг є видом інвестиційної діяльності, яка у собі елементи оренди та кредитування.
З орендою лізинг ріднить факт передачі клієнту в користування реального майна, за використання якого лізингоотримувач сплачує лізингові платежі. Саме тому лізинг також називається фінансовою орендою. З кредитуванням у лізингу також є багато спільного. І при кредитуванні, і при укладанні договору лізингу lt; # justify gt; - лізингодавець;
- лізингоодержувач;
- виробник (продавець) об'єкта лізингу.
Лизингодателем може бути фізична і юридична особа, яка за власні та/або залучені грошові кошти купує за договором лізингу у власність певне майно, надаючи його надалі як об'єкта лізингу у тимчасове застосування і володіння лізингоодержувачу на поставлене термін і на зазначених у договорі умовах, отримуючи за це певну оплату. У договорі лізингу можна передбачити також те, що об'єкт лізингової угоди перейде у власність лізингоодержувачу по закінченню договору лізингу чи до завершення строку при умовах, які передбачені в угоді сторін.
Разом з тим, як вимагає російське законодавство, можуть бути визначені випадки, що забороняють перехід права власності на об'єкт лізингу до лізингоотримувача.
Лизингополучателем також може виступати фізична і юридична особа, яка приймає згідно з умовами у договорі лізингу об'єкт лізингу за встановлену оплату, на конкретний термін і на конкретних умовах у тимчасове застосування і володіння.
І, нарешті, третій важливий суб'єкт лізингової угоди - продавець. В якості продавця можуть виступати (також як і інші суб'єкти лізингу) фізичні та юридичні особи. Продавець на підставі договору купівлі-продажу з лізингодавцем продає у встановлений термін певне майно, яке є об'єктом лізингової угоди. При всьому цьому Цивільний кодекс Російської Федерації (стаття 667) говорить про те, що лізингодавець повинен повідомити продавця про те, що дане майно призначається для передачі в оренду певному суб'єкту лізингу. Продавець також бере зобов'язання щодо передачі лізингодавцю чи лізингоодержувачу об'єкта лізингу відповідно до умов купівлі-продажу.
Крім усього вище перерахованого, продавець також має право одночасно виступати і в якості лізингоодержувача чи лізингоодержувача, правда, варто зауважити, тільки в рамках одного лізингового договору. За подібних обставин в лізинговій угоді будуть брати участь тільки дві сторони. Найчастіше лізингові послуги представляють в спеціалізованих лізингових компаніях, які володіють достатньою кількістю фінансових коштів, щоб інвестувати їх в об'єкти лізингу. В даний час як показує російська практика, найчастіше лізингові компанії створюють на базі великих банківських організацій, за галузевим особливостям або за участю державних організацій.
1.3 Переваги лізингу перед іншими формами фінансування
Для того, щоб наочно продемонструвати переваги лізингу, порівняємо його з іншими способами придбання майна.
. Лізинг в порівнянні з покупкою майна
Одномоментная покупка відволікає великі суми з оборотного капіталу компанії. Припустимо юридична особа бажає взяти дорожню техніку lt; # justify gt; 2. Лізинг порівняно з комерційним кредитом
Переваги лізингових програм компанії:
Сьогодні лізинг в Росії є самим затребуваним інструментом довгострокового фінансування при придбанні будь-техніки та обладнання lt; # justify gt; 1. Вимога до лізингоодержувача при лізингу менш жорсткі, ніж вимоги до позичальника при отриманні банківського кредиту
Діяльність банків, у тому числі щодо кредитування, регулюється нормативними документами (інструкціями) Центробанку, а також внутрішніми нормативними документами банків, що кредитують. Банки зобов'язані виконувати значення нормативів ліквідності, кредитних ризиків тощо Внутрішні документи банків встановлюють методи оцінки класу кредитоспроможності позичальників, ступеня кредитного ризику, можливості надання фінансування. При цьому оцінюються показники офіційної звітності та формальні підходи, засновані на розрахунку різних фінансових коефіцієнтів.
Всі ці вимоги в значній мірі обмежують свободу банків при ухваленні рішення щодо можливості видачі кредиту.
На відміну від банків лізингові компанії у своїй діяльності керуються тільки внутрішніми методиками і підходами до...
