або права користування чужим майном, а четверті інтерпретують лізинг як дії за чужий рахунок, т. е. управління чужим майном за дорученням довірителя.
Сучасне розуміння лізингу сходить до класичних принципів римського права про розмежування понять власник і користувач майна. Виникнення і саме існування його в якості особливого виду бізнесу засновані саме на можливості розділення компонентів власності на два найважливіших правомочності: користування річчю, т. Е. Застосування її в згідно з призначенням з метою отримання доходу та інших вигод, і саме право власності як правове панування особи над об'єктом власності. Багатовіковим досвідом доведено, що багатство в кінцевому рахунку полягає не просто у володінні власністю безпосередньо, а в ефективному її використанні.
Звідси, насамперед, випливає, що лізинг - це спосіб реалізації відносин власності. Особливість лізингової діяльності полягає в тому, що, з одного боку, вона сприяє становленню приватної власності на засоби виробництва, а з іншого, веде до подолання її, зміні власника та розпорядника. Вкладаючи свої кошти і працю, у поліпшення і кількісне множення основних засобів виробництва, лизингополучатели стають не тільки власниками, але і власниками таких збільшень.
Лізинг в широкому сенсі також є організаційною формою підприємницької діяльності, яка виражає відносини власності, особливу систему господарювання. Однак, як і всяке самостійне явище, як економічна категорія, він має свій власний зміст та різні форми виявлення, які можна подати з різним ступенем конкретності.
Оскільки лізинг виражає певну взаємодію елементів продуктивних сил і виробничих відносин, то він має матеріально-речову основу та соціально-економічну форму.
Соціально-економічний зміст лізингу визначається відносинами власності та спільної економічної діяльності по вертикалі і горизонталі (з власником, суспільством тощо), а також умовами трансформації власності. Матеріально-речова сторона лізингу характеризується організаційно-правовими формами виробництва, наймом усіх або частини речових елементів підприємницької діяльності, купівлею-продажем майна та умовами кредитування.
Вважається загальновизнаним, що лізинг тісно пов'язаний з орендним механізмом, але в діловому обороті він має більш широку, складну потрійну основу та містить в собі одночасно істотні якості кредитної угоди, інвестиційної та орендної діяльності, які тісно поєднуються і взаємопроникають один в одного, утворюючи нову організаційно-правову форму бізнесу. У ньому реалізується комплекс майнових відносин, пов'язаних з передачею засобів виробництва у тимчасове користування шляхом їх купівлі та подальшої здачі в оренду.
Лізинг відноситься до підприємницької діяльності більш високого рівня в порівнянні з орендною, банківською чи комерційною, оскільки він передбачає і вимагає широкого діапазону знань і фінансового бізнесу, і положення у виробництві, на ринках устаткування та нерухомості, а також змінюються потреб клієнтів і особливостей оренди.
Отже, лізинг - це особливий вид підприємницької діяльності, що включає три форми організаційно-економічних відносин: орендні, кредитні та торгівельні, зміст кожного з яких окремо повністю не вичерпує сутності таких специфічних майново-фінансових операцій.
. 2 Види фінансового лізингу
Основними видами лізингу, визнаними в усьому світі, є фінансовий лізинг і оперативний лізинг, а критеріями для такого розмежування служать термін використання обладнання і обсяг обов'язків лізингодавця.
Оперативний (операційний) лізинг (operating lease) характеризується тим, що термін лізингу коротший, ніж нормативний термін служби майна, і лізингові платежі не покривають повної вартості майна. Тому лізингодавець змушений його здавати в тимчасове користування кілька разів, так як для нього зростає ризик по відшкодуванню залишкової вартості об'єкта лізингу. У зв'язку з цим, за інших рівних умов розміри лізингових платежів у разі оперативного лізингу вищі, ніж при фінансовому лізингу.
Особливості оперативного лізингу наведені в таблиці 1.
Таблиця 1 Особливості оперативного лізингу
Зміст отношенійПодходи до виполненіюІмущество лізінгаСобственность лізінгодателяПраво лізінгополучателяДосрочно припинити договір і повернути майно лізінгодателюОтношеніе при поверненні імуществаЛізінгополучатель відшкодовує обумовлену в договорі різницю вартості майна на певну дату (різницю між передбачуваної залишковою вартістю та ліквідаційною вартістю майна) Ставки лізингових платежейВисокіе, оскільки включають всі витрати на сервіс, що проводиться, як правило, лізінгодателемСрок лізингової сделкіЗначітельно коротше періоду фізичного зносу м...
