align="justify"> Об'єкт дослідження: СПК «Молькова».
Завдання курсової роботи:
· визначення складу, розміру та структури земельних ресурсів СПК «Молькова»;
· Оцінка економічної ефективності використання ріллі;
· Розробка заходів спрямованих на підвищення ефективності використання сільськогосподарських земель.
Глава 1. Теоретичні основи оцінки земельних фондів та ефективності їх використання
. 1 Розподіл земельного фонду за категоріями земель
Земельний фонд РФ - це вся її територія, тобто вся земля (включаючи водопокритую) в межах державних кордонів країни. Хоча окремі частини земельного фонду в кожен конкретний момент можуть бути об'єктами власності та користування різних суб'єктів, в цілому це єдиний природний об'єкт. І як такий, він володіє різними природними якостями і властивостями, що представляють народногосподарський інтерес (грунтовим родючістю, лісовкриті, водопокритостью, вмістом корисних копалин тощо), які у зв'язку з цим доцільно використовувати певним чином, тобто в народногосподарських цілях.
Моніторинг земель - система спостережень за станом земель. Завданнями моніторингу є своєчасне виявлення змін стану земель, оцінка цих змін, прогноз і вироблення рекомендацій про попередження і при необхідності про усунення наслідків негативних процесів, а також забезпечення громадян і держ. органів інформацією про стан земель.
Державний земельний кадастр - комплекс необхідних відомостей і документів про землю, що відбивають її категорію, правове становище, розподіл по власниках, якість і цінність.
ДЗК включає в себе:
. Державну кадастрову книгу
. Реєстрацію землекористувачів
. Облік кількості та якості земель
За даними Федерального агентства кадастру об'єктів нерухомості площа земельного фонду Російської Федерації на 1 січня 2010 року склала 1709800000. га без урахування внутрішніх морських вод і територіального моря (див. Додаток, рис. 1).
Земельні ресурси обліковуються за цільовим призначенням, тобто існують категорії земель:
· Землі с/г призначення. Надаються с/г товаровиробникам. Основу цих земель представляють с/г угіддя. До них відносяться: рілля, сінокоси, пасовища, багаторічні насадження, поклади.
· Землі поселень.
· Землі промисловості, енергетики, зв'язку, транспорту і т.д.
· Землі особливо охоронюваних територій
· Землі лісового і водного фонду
· Землі запасу.
Аналіз даних, отриманих в результаті державного статистичного спостереження за земельною ресурсами останніх двох років (див. Додаток, таблиця 1), і доповідей про стан і використання земель в суб'єктах РФ показав, що в 2013 р значні площі земель були залучені в цивільний оборот, а також продовжувалися процеси встановлення (зміни) меж населених пунктів та приведення правового статусу земель у відповідність до норм чинного законодавства.
Землями сільськогосподарського призначення визнаються землі за межами населених пунктів, наданих для потреб сільського господарства або призначені для цих цілей. Землі даної категорії виступають як основний засіб виробництва в сільському господарстві, мають основний правовий режим і підлягають особливій охороні, спрямованої на збереження їх площі, запобігання розвитку негативних процесів і підвищення родючості грунтів.
На 1 січня 2013 площа земель сільськогосподарського призначення склала 403,2млн. га. До даної категорії віднесено землі, надані різним сільськогосподарським підприємствам і організаціям (товариствам і товариствам, кооперативам, державним і муніципальним унітарним підприємствам, науково-дослідним установам). У неї ходять земельні ділянки, надані громадянам для ведення селянського (фермерського) господарства, особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, тваринництва і т.д. Протягом 2012 р у складі земель сільськогосподарського призначення тривало формування фонду перерозподілу земель. Загальна площа земель категорії, не наданих у користування та включених до складу земель фонду перерозподілу, збільшилася на 3,0 млн. Га і на звітну дату склала 46600000. Га, при цьому площа сільськогосподарських угідь, які увійшли до фонду перерозподілу, збільшилася на 0400000. га (таблиця 2).
Таблиця 2. Відомості про фонд перерозподілу земель на землях сільськогосподарського призначення, тис. га
№№ п/пСостав земель2012 г.2013 г.2013 р до 2012 р (+/-) 1Землі фонду перерозподілу,...
