ного бюджету різного рівня, при цьому як правило мети інвестицій заздалегідь визначені і затверджені яким або постановою чи іншим нормативним документом. Подібні вкладення можуть носити як безповоротний, так і поворотний характер. p> Залежно від характеру витрат, в поняття капітальні вкладення входять витрати на будівельні і монтажні роботи, витрати на купівлю інвентарю та різного устаткування, інші витрати. Під витратами на будівельні і монтажні роботи розуміється будівля нових будівель і конструкцій, ремонт та переоснащення наявних конструкцій і споруд, також зведення різних технічних мереж (Водопостачання та опалення, електрику тощо). Під витратами на обладнання розуміється не тільки його покупка, але і монтаж, наладка якщо воно того вимагає. Також до числа обладнання відносяться різні транспортні кошти. У інші капітальні вкладення можна включити різні супутні витрати. p> Розрізняються капітальні вкладення в об'єкти виробничого та невиробничого призначення. Витрати на основні фонди, будь то витрати на будівлі, машини, агрегати, обладнання, різні технічні конструкції є виробничими капітальними вкладеннями. А витрати на цілі які не мають безпосереднього відношення до виробництву, в основному це об'єкти соціального характеру - дитячі сади, бібліотеки, спортивні майданчики тощо, є відповідно вкладеннями невиробничого призначення. p> Залежно від джерела, існує ще цілий ряд класифікацій різних сутностей капітальних вкладень.
Основний спосіб здійснення капітального будівництва - підрядний. Роботи цим способом здійснюються за договором будівельного підряду.
Залежно від поставлених організацією цілей і завдань, що вирішуються в рамках капітального будівництва, джерелами фінансування капітального будівництва для забудовників можуть бути:
1) власні кошти організацій-забудовників, джерелами яких, як правило, є статутний капітал або нерозподілений прибуток, - при будівництві об'єктів основних коштів або для цілей подальшого перепродажу;
2) залучені кошти інвесторів (пайовиків) - при здійсненні пайового будівництва;
3) позикові кошти, згодом погашаються за рахунок власних коштів або залучених коштів інвесторів (пайовиків), - для здійснення всіх вищезазначених цілей будівництва.
Для залучених інвесторів (пайовиків) джерелами фінансування капітальних вкладень є власні або позикові кошти.
Лізинг обладнання
Лізинг - сукупність економічних і правових відносин, що виникають у зв'язку з реалізацією договору лізингу, зокрема придбанням предмету лізингу. Договір лізингу - договір, відповідно до якого лізингодавець зобов'язується придбати у власність вказане лізингоодержувачем майно у певного продавця і надати лізингоодержувачу це майно за плату в тимчасове володіння і користування.
Під лізинговими платежами розуміється загальна сума, що виплачується лізингоодержувачем (орендарем) лізингодавцю за надане йому право користування майном - предметом договору.
Порядок розрахунку лізингових платежів визначено Методичними рекомендаціями щодо розрахунку лізингових платежів. У лізингові платежі включаються: амортизація лізингового майна за весь термін дії договору лізингу, компенсація плати лізингодавця за використані їм позикові кошти, комісійна винагорода, плату за додаткові послуги лізингодавця за договором лізингу, ПДВ, а також вартість викуповується майна, якщо це передбачено договором.
Найважливішу частину національного багатства складають основні фонди підприємств, організацій, галузей народного господарства.
Основні фонди підприємства, організації представляють собою сукупність матеріально-речових цінностей, що використовуються як засоби праці і діють у натуральній формі протягом тривалого часу як у сфері матеріального виробництва, так і у невиробничій сфері.
В якості критерію оцінки тривалості обороту прийнята тривалість процесу матеріального виробництва, що дорівнює одному року - stroyverno.ru. Виходячи з цього в теорії і на практиці прийнято кошти з оборотністю понад року відносити до основних фондам, з оборотністю до 1 року - до оборотних засобів. Основні фонди - складова частина нерухомого майна.
Економічна природа основних фондів зумовлюється формою власності. Економічна наука розглядає власність як основу становлення відносин між людьми в процесі виробництва, розподілу, обміну та споживання матеріальних благ. Для того, щоб почати виробництво матеріальних благ, потрібно опанувати об'єктивними умовами виробництва - засобами праці і предметами праці. Хто опанував цими засобами, той стає господарем продуктів виробництва, розподіляє і обмінює їх у своїх інтересах. Отже, власність, розглянута в її економічному змісті, характеризує відносини між людьми в частині присвоєння засобів виробництва і предметів споживання.
Класифікація основних фондів
Головними відмінними особливостями основних фондів є: по-перше, фун...
