ься тут традиційно В«продавецьВ» і В«ПокупецьВ». Раніше в якості продавців здебільшого виступали так звані В«соціалістичні організаціїВ», ті є юридичні особи, а громадянам відводилася в цій якості менша роль - вони могли офіційно виступати продавцями тільки на колгоспних ринках, при продажу житлових будинків, меблів і т.п. В даний час громадяни можуть бути продавцями будь-якого майна, що не забороненої до продажу, особливо громадяни, що займаються підприємницькою діяльністю. Обов'язковою вимогою до громадян є їх дієздатність. Покупцями ж можуть бути будь-які особи, як юридичні, так і фізичні. Держава може виступати в будь-якому із зазначених якостей. p> Загальні правила, що характеризують договір купівлі-продажу і визначають права і обов'язки сторін, містяться у ст. ст. 52-53 ГК Україна .. Окремі види купівлі-продажу регулюються нормами ЦК України (ст.54), а також відомчими або урядовими нормативними актами. [3]
РОЗДІЛ 2. ЗМІСТ ДОГОВОРУ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ
2.1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ.
Предмет - це майно, яке продавець зобов'язується передати покупцеві. Предмет позначають поняттям В«товарВ». В даний час їм може бути будь-яке майно, в тому числі рухоме і нерухоме дозволене до продажу. У тому числі договір може бути укладений на купівлю-продаж товарів, наявних у продавця в момент укладення договору, а також товарів, які будуть створені або не випливають з характеру товарів.
Деякі види товарів можуть бути предметом купівлі-продажу тільки на підставі спеціального дозволу (ліцензії, рецепту), наприклад, зброя, наркотики ... Предмет завжди є істотною умовою даного виду договору, тобто за відсутності умов про предмет даний договір недійсний. Предмет уточнюється зазначенням його кількості, якості, асортименту і т.д. Не могли бути предметом купівлі-продажу за законодавством Україна земля, її надра, ліси і води. Відповідно до Закону про землю, земля може знаходиться як в державній, так і в приватній власності. [4] А власник може здійснювати свої права, в тому числі і з купівлі-продажу земельної ділянки, на умовах і в межах, передбачених цим Законом. [5]
Раніше громадяни не могли купувати основні засоби виробництва (будівлі, споруди, транспортні засоби (крім легкового), але зараз це обмеження зняте).
Якість товару - це сукупність його властивостей, закріплених стандартами, технічними умовами, зразками, еталонами, іншими нормативними актами, а також договором (ст.673 ЦК). Якість продаваного товару має відповідати умовам договору (ст.675ГК). За відсутності в договорі умов про якість продавець зобов'язаний передати покупцеві товар звичайного якості, відповідного його конкретного призначенням, зазначеному в договорі, або відомому продавцю. Товар, якість якого визначено відповідно до законодавством обов'язковими для виготовлювача стандартами або інший нормативно-технічною документацією, повинен відповідати не менш високою вимогам.
Передача речі неналежної якості істотно ущемляє інтереси покупця, тому йому надаються різні засоби захисту. Покупець, якому продано річ неналежної якості, якщо її недоліки не були застережені продавцем, вправі за своїм розсудом зажадати від продавця:
В· Заміни такої речі річчю належної якості.
В· Безоплатного усунення недоліків речі.
В· Пропорційного зменшення купівельної ціни.
В· Розірвання договору з відшкодуванням збитків.
В· Відшкодування витрат покупця на усунення недоліків речі.
У разі, коли продавець товару неналежної якості не є його виготовлювачем, вимоги про заміну і безоплатне усунення недоліків речі можуть бути пред'явлені або до продавця, або до її виробнику, а про безоплатне усунення недоліків - також до організацій, створюваним виробником для виробництва ремонту та обслуговування його товарів або проводить ремонт і обслуговування на підставі договорів з виробниками, наприклад, фірми з ремонту радіотелевізійної апаратури, складної побутової техніки.
У договорі купівлі-продажу існують терміни в перебігу яких можна пред'явити претензії до якості продукції (товару) [6]. У цьому сенсі розрізняють загальні терміни тривалістю 6 місяців, гарантійні терміни і терміни придатності. Гарантійні терміни, як правило, перевищують загальні терміни і можуть бути від 6 місяців до 3 років. Вони встановлюються нормативно-технічною документацією або договором і обчислюються з дня продажу товару. p> Значення гарантійних строків:
В· Вони подовжують за часом можливість передавальний.
В· Дають додаткові можливості захисту інтересів покупця в порівнянні з іншими термінами. Покупцеві не треба доводити причину дефекту. Наявність дефектів у межах гарантійного терміну дає право вимагати заміни неякісної речі або відшкодування її вартості, якщо тільки продавець не доведе, що покупець винен в утворенні дефекту або дефект виник внаслідок непереборної сили або дій третіх осіб. Тягар д...
