ої літератури, присвяченої цій темі. Лізинг розуміється як особливий вид інвестування тимчасово вільних або залучених фінансових коштів для придбання у власність у певного продавця лізингодавцем (орендодавцем) обумовленого з конкретним лізингоодержувачем (Орендарем) майна та надання потім цього майна даним орендарю у тимчасове користування за певну плату.
Аналогічне його визначення наводиться у Федеральному Законі В«Про лізингВ». Лізинг - це вид інвестиційної діяльності з придбання майна і передачі його на підставі договору лізингу фізичним або юридичним особам за певну плату, на певний термін і на певних умовах, обумовлених договором, з правом викупу майна лізингоодержувачем [2].
Неважко помітити, що дані визначення представляють лізинг, насамперед, як особливий вид згадуваної інвестиційної діяльності. У той же час найчастіше зміст такого виду діяльності як лізинг трактується і по-іншому. Зокрема, іноді розглядають лізинг як своєрідний і перспективний спосіб кредитування виробництва та підприємницької діяльності, іноді ототожнюють його з довгостроковою орендою або з однією з її форм, яка, у свою чергу, зводиться до найманих, підрядним, прокатним відносинам, а іноді вважають лізинг спрощеним, полегшеним способом купівлі-продажу засобів виробництва або права користування чужим майном.
Договір лізингу розглядається ДК РФ в якості окремого виду договірних орендних зобов'язань. З іншими видами оренди договір лізингу об'єднує те, що майно передається орендодавцем орендарю у тимчасове оплатне володіння і користування.
Разом з тим договором лізингу притаманні певні характерні особливості, що виділяють його в окремий вид договору оренди.
перше, в якості зобов'язаної особи за договором лізингу поряд з орендодавцем та орендарем виступає також продавець майна, є його власником, не бере участі у договорі лізингу в якості його сторони.
друге, за договором лізингу, на відміну від загальних положень про оренду, орендодавець не є власником або титульним власником майна, яке підлягає передачі в оренду. Більше того, на орендодавця покладається обов'язок придбати у власність це майно, що належить іншій особі (продавцю). Цей обов'язок орендодавця охоплюється змістом зобов'язання, що виникає з договору лізингу. Купуючи майно для орендаря, орендодавець повинен повідомити продавця про те, що це майно призначене для передачі його в оренду.
третє, активна роль, зазвичай невластива орендним відносинам, у зобов'язанні з лізингу належить орендарю. Саме орендар визначає продавця і вказує майно, яке має бути придбано орендодавцем для подальшої передачі в оренду. Природно, орендодавець звільняється від будь-якої відповідальності за вибір предмета оренди і продавця. Виняток з цього правила можуть скласти лише випадки, коли договором лізингу обов'язки з визначення продавця та вибору майна покладені на орендодавця [3].
четверте, спеціальним порівняно із загальними пра...
