ustify"> В· незабезпеченість населення старих житлових кварталів обслуговуючими підприємствами і установами (дитячими установами, торговельними та побутовими приміщеннями та ін.)
З метою систематичного поліпшення житлово-побутових і культурних умов проживання трудящих необхідно періодично при капітальному ремонті передбачати і проводити роботи з модернізації житлових будинків, пов'язані з усуненням морального зносу. Всі роботи з капітального ремонту житлових будинків відповідно до Положення про проведення планово-попереджувального ремонту житлових і громадських будівель діляться на дві групи:
В· комплексний капітальний ремонт, що охоплює ремонтом всю будівлю в цілому або окремі його секції, при якому усувається фізичний і моральний знос;
В· вибірковий капітальний ремонт, що охоплює ремонтом окремі конструктивні елементи, частини будівлі або інженерне обладнання.
Переобладнання фундаментів полягає в будь-якій зміні конструкції або розмірів існуючих фундаментів з метою пристосування їх для використання в змінених умовах експлуатації. Перевлаштування як більш загальне поняття розділяється на посилення і реконструкцію. p align="justify"> Підсилення фундаментів пов'язане з відновленням або заміною морально або фізично зношених (зруйнованих) їх конструктивних елементів, а також із збільшенням навантажень на фундаменти.
Під реконструкцією фундаментів розуміється зміна їх конструкції у зв'язку зі зміною функціонального призначення, із заміною типу або виду встановлюваного обладнання або надземних конструкцій.
Реконструкція фундаментів не пов'язана з їх руйнуванням (зносом).
Моральний знос фундаментів будівель спостерігається при невідповідності їх параметрів (несучої здатності, глибини закладення, форми, площі підошви та ін) вимогами, які виникають при реконструкції виробництва. p align="justify"> Кількісною характеристикою морального зносу є сумарний обсяг витрат на перебудову фундаменту з метою його доведення до необхідного рівня.
Моральний знос фундаменту, як і будівлі в цілому, внаслідок збільшує в часі невідповідності між його параметрами та вимогами, що виникають при реконструкції зростає.
Фундаменти з плином часу піддаються фізичному зносу. Нерідкі випадки, коли фундаменти руйнуються набагато раніше розрахункового терміну їх експлуатації. Наприклад, при дії агресивних грунтових вод (витоку з каналізаційних комунікацій, стоки хімічних виробництв та ін), насичених лужними, сульфатними та іншими хімічними речовинами, руйнується захисний шар бетону фундаментів, а потім корозії піддається і арматура. У таких умовах фундаменти можуть втратити несучу здатність настільки, що неминуче буде потрібно їх посилення. p align="j...
