Слід зауважити, що дуже часто, особливо поблизу міст і селищ, тобто найбільш перспективних для будівництва територіях, виявляються різні інфекційні, хімічні, радіаційні та інші види забруднення грунтів, несумісні з життям людей. Своєчасне виявлення цих забруднень дозволяє вжити необхідних заходів щодо їх усунення на стадії будівництва і, таким чином, забезпечити безпечне життя і роботу людей на цих територіях. p> Однією з найскладніших завдань будівництва нових споруд у межах міської забудови є збереження цілісності побудованих раніше споруд і, особливо, історичних будівель: у відповідності з діючими нормативними документами деформація (осаду, зрушення) цих будівель, в процесі будівництва та експлуатації нової споруди не повинна перевищувати перших міліметрів. Такі деформації можливі при розкритті котловану, що будується будівлі, зміну рівня підземних вод, пов'язаного з відкачуванням води з цього котловану в процесі будівництва, або підпору підземного потоку в результаті його перекриття протифільтраційний спорудами в котловані і т.п. Прогноз всіх цих явищ і, як наслідок, можливих деформацій існуючої будівлі і обгрунтування проектних рішень, що забезпечують безаварійне співіснування старого і нового споруд, також завдання інженерних вишукувань .
За результатами виконаних інженерно-геологічних вишукувань при необхідності будується математична модель просторового напружено-деформованого стану грунтів основи c урахуванням етапів зведення проектованих споруд. За даними моделювання уточнюється зона впливу проектованого котловану і зводяться в ній споруд, визначаються величини можливих при цьому деформацій у різних точках проектованого котловану, опади і прогини фундаментів, вплив будівництва на розташовані поруч будівлі.
Ще однією особливістю сучасного будівництва можна вважати максимально можливе перевлаштування, як правило, розширення, надбудова існуючих будівель і споруд. Проектному рішенню такого перебудови повинна передувати оцінка працездатності існуючої конструкції і несучої здатності фундаменту існуючої споруди, яка обумовлена ​​станом і властивостями грунтів, на яких воно побудовано. Очевидно, що для вирішення такого завдання залучаються методи інженерних вишукувань .
