го приміщення та безоплатного користування (п. 3 ст. 93 НК).
Звільняються від ПДВ обороти з реалізації на території Республіки Білорусь:
надаються фізичним особам житлово-комунальних та експлуатаційних послуг за переліком таких послуг, затверджується Президентом Республіки Білорусь (подп. 1.11 п. 1 ст. 94 НК);
об'єктів житлового фонду, не завершених будівництвом об'єктів житлового будівництва та робіт з будівництва та ремонту об'єктів житлового фонду, гаражів та автомобільних стоянок за переліком таких робіт, що затверджується Президентом Республіки Білорусь (подп. 1.12 п. 1 ст. 94 ПК).
Указом Президента Республіки Білорусь від 26 березня 2007 р. N 138 "Про деякі питання оподаткування податком на додану вартість" (із змінами та доповненнями, далі - Указ N 138) встановлено, що на території Республіки Білорусь звільняються від обкладення ПДВ обороти з реалізації:
робіт з будівництва та ремонту об'єктів житлового фонду, гаражів та автомобільних стоянок згідно з додатком 1 до Указу N 138;
житлово-комунальних та експлуатаційних послуг, що надаються фізичним особам, у тому числі через організації, що здійснюють експлуатацію житлового фонду, та інші організації, які уклали договори на надання цих послуг фізичним особам, згідно з додатком 2 до Указу N 138.
Отже, обороти по житлово-комунальним та експлуатаційним послуг, що надаються фізичним особам, а також роботам з будівництва та ремонту житлового фонду, гаражів та автомобільних стоянок, наведеним у переліках згідно з додатками 1 і 2 до Указу N 138, підлягають звільненню від ПДВ .
Податкова база ПДВ визначається виходячи з усіх надходжень платника, отриманих ним у грошовій, натуральній та інших формах від реалізації товарів (робіт, послуг), майнових прав (п. 4 ст. 97 ПК).
При визначенні податкової бази ПДВ не враховуються отримані платником кошти, не пов'язані з розрахунками по оплаті товарів (робіт, послуг), майнових прав, у тому числі кошти, що надійшли з бюджету чи державних позабюджетних фондів і використані за цільовим призначенням, за винятком коштів, що надходять з бюджету чи зазначених фондів в якості оплати за реалізовані платником товари (роботи, послуги), майнові права (п. 5 ст. 97 ПК).
Листом Міністерства з податків і зборів Республіки Білорусь від 11 березня 2010 р. N 2-1-9/1009 "Про оподаткування" роз'яснено, що дотації (субсидії), отримані на фінансування витрат або покриття збитків, не пов'язані з оплатою товарів (робіт, послуг), майнових прав і відповідно не збільшують податкову базу по ПДВ і не підлягають відображенню в податковій декларації (розрахунку) з ПДВ.
Земельний податок
Об'єктами оподаткування земельним податком визнаються розташовані на території Республіки Білорусь земельні ділянки, що перебувають у власності, постійному або тимчасовому користуванні (у тому числі надані в тимчасове користування і своєчасно не повернуті ві...
