яди, поточний ремонт, капітальний ремонт, реставрація фасадів (для пам'яток архітектури та цінної історичної забудови).
Планові огляди проводять навесні та восени. Позапланові огляди проводять після стихійних лих (пожежі, ураганні вітри та ін.) Результати огляду заносять у журнал, який ведеться на кожен фасад. У журналі відзначають стан фасадів і його елементів, виявлені в ході огляду дефекти, заходи які прийняті для усунення виявлених дефектів, рішення про включення фасаду будівлі в план поточного або капітального ремонту. p align="justify"> При огляді фасадів визначають міцність кріплення архітектурних деталей і облицювання, стійкість парапетних і балконних огорож. Ретельно оглядають цоколь, ділянки стін в місцях розташування водостічних труб, близько балконів і в інших місцях, що піддаються рясного впливу зливових, талих і дощових вод, а також навколо кріплення до стін металевих конструкцій (прапородержаків, анкерів, пожежних сходів та ін). Перевіряють стан кріплення звисів, віконних відливів, покриття сандриків, пасків, виступів цоколя, балконів. p align="justify"> При огляді фасадів великопанельних і великоблочних будівель контролюють стан горизонтальних і вертикальних стиків між панелями і блоками.
У бетонованих або оштукатурених металевих балках перевіряють міцність зчеплення бетону (розчину) з металом, контролюють стан закладних деталей стін, балконів, кронштейнів.
Для інженерних обстежень стану конструкцій за необхідності залучають проектно-вишукувальні організації, що мають ліцензію на виконання цих робіт.
При виявленні аварійного стану балконів, еркерів, лоджій, козирків, користування зазначеними елементами забороняється з прийняттям необхідних заходів щодо усунення виявлених несправностей.
В ході огляду слід звертати увагу на наявність недозволених конструктивних пристроїв на фасадах і покрівлях, реклам, оголошень або інших елементів, а також захаращеність балконів, еркерів, лоджій і вживати відповідних заходів для усунення виявлених порушень.
Усунення дрібних конструктивних дефектів виконують у ході оглядів або при поточному ремонті.
Якщо виявлені дефекти і несправності не можуть бути усунені поточним ремонтом, фасади включають до плану капітального ремонту.
Міжремонтний термін для фасадів будівель встановлений 10 років, а для будівель, розташованих в центрі міста або на основних магістралях - 5 років. У разі дострокового ремонту необхідність його підтверджується результатами технічного обстеження з зазначенням причини передчасного зносу конструкцій фасаду. p align="justify"> Відповідно до вимог встановленими законодавством у титульних списках слід передбачати виконання приписів органів державного контролю та нагляду за збереженням будівель і споруд про обов'язкове проведення реставрації або ремонту фасадів у встановлені н...
