.
Землі поселень - це ті частини земельного фонду, що розташовуються в межах тих чи інших населених пунктів, і з точки зору їх прямого призначення поділяються на дві групи: на сільські, і на міські населені пункти. Призначенням таких земель є задоволення потреб населеного пункту в його містобудівної та інших сферах діяльності.
Землі промислового призначення - це ділянки землі, які передаються фізичним або юридичним особам або державним структурам для того, щоб здійснювати спеціальні завдання в галузі промисловості, транспорту, енергетики, чи інших сферах господарства. Призначення таких земель - бути базисом для функціонування та розміщення промислових, стратегічних, і інших об'єктів чи підприємств.
Землі лісового фонду - це простору, що покриваються лісом, або ж безпосередньо надані саме для ведення лісового господарства. Ліси - це не просто сировину для виробництва, вони служать також місцем для відпочинку жителів, забезпечують населені пункти свіжим повітрям, є енергетичним джерелом, і тому потребують спеціального режимі використання.
Землі водного фонду - це простору, залиті водою, займані річками, болотами, льодовиками, виключаючи гідротехнічні споруди та інші водогосподарські об'єкти, і лесотундровую, тундрову зони. Входять сюди також і землі - береги водойм, водоохоронні зони, землі, необхідні для обслуговування та охорони водних джерел. Цільовим призначенням цих земель можна вважати задоволення побутових, питних, оздоровчих та інших потреб людей і природоохоронних, водогосподарських, рибогосподарських, транспортних, енергетичних, промислових та інших потреб.
Особливо охоронювані території - це землі природно - заповідного, природоохоронного, рекреаційного, оздоровчого, історико-культурного призначення, які мають статус особливо охоронюваних територій, оскільки грають специфічну роль в житті суспільства, і грають вельми специфічну роль. Такі простору потрібні для задоволення біологічних, духовних, естетичних, та інших потреб людини.
Землі запасу - це ті ділянки загального земельного фонду, що не представлені у користування або власність юридичним і фізичним особам, або вилучені у них на законних підставах.
Як правило, цільова категорія земельного фонду може визначати лише загальне, основне призначення віднесених до неї земель. У межах однієї і тієї ж цільової категорії може спостерігатися досить різне конкретне використання землі відповідно до її практичної доцільністю.
Обмеження використання земель в межах тієї чи іншої категорії встановлюється п. 2 ст. 7 ЗК РФ як її дозволене використання.
Так, якщо говорити про використання землі сільськогосподарського призначення, то до видів дозволеної діяльності відносимо: городництво, садівництво - колективне, або ж індивідуальне, тваринництво, та іншу подібну діяльність. Землі лісового фонду дозволено використовувати для заготівлі живиці або деревини, для побічного лісокористування і для заготівлі другорядних лісових матеріалів, для випасу худоби, полювання, сінокосіння.
За ст. 73 ЗК РФ, для кожного типу земель правовий режим визначається відповідно їх приналежністю до тієї чи іншої категорії, і відповідно до її дозволеним використанням, яке визначається територіальним зонуванням.
Сільськогосподарсь...
