говору лізингу лізингоодержувач повертає лізингодавцю об'єкт лізингу, в результаті чого він може передаватися в лізинг багаторазово.
У залежності від складу сторін лізинг підрозділяється на:
міжнародний, при якому хоча б одна зі сторін договору лізингу є нерезидентом Республіки Білорусь;
внутрішній, при якому всі сторони договору лізингу є резидентами Республіки Білорусь;
сублизинг - лізинг, при якому лізингоодержувач з дозволу лізингодавця за договором сублізингу передає іншим лізингоодержувачам в подальше користування і володіння об'єктом лізингу. При цьому лізингоотримувач не звільняється від зобов'язань та відповідальності перед лізингодавцем, передбачених договором лізингу, набуваючи по відношенню до іншого лізингоодержувачу права лізингодавця.
У договорі обумовлюються: об'єкти лізингу; контрактна їх вартість; зобов'язання сторін по сплаті податкових і неподаткових платежів до бюджету та державних позабюджетних фондів, пов'язані з об'єктами лізингу; ціна договору лізингу; розміри, способи і періодичність сплати лізингових платежів; відомості про умови поставки (продажу) об'єкта лізингу та відповідальності постачальника (продавця); обставини передачі лізингоодержувачу об'єкта лізингу у тимчасове володіння і користування, а також повернення даного об'єкта лізингодавцю, включаючи його дострокове вилучення; термін дії договору лізингу, обчислюваний з моменту фактичної передачі лізингодавцем лізингоодержувачу об'єкта лізингу; права і відповідальність сторін за невиконання своїх зобов'язань за договором лізингу; умови експлуатації та технічного обслуговування об'єкта лізингу та ін.
Об'єкт лізингу, який підлягає державній реєстрації відповідно до законодавства РБ, реєструється на ім'я лізингодавця або лізингоодержувача за домовленістю сторін [8 стр.100-101].
Контрактна вартість предмета договору лізингу (далі - предмет лізингу) - вартість переданого в лізинг предмета, обумовлена ??за погодженням між лізингодавцем і лізингоодержувачем з метою розрахунку лізингових платежів, здійснення і відображення господарських операцій при виконанні договору лізингу, відображена у первинних облікових документах і включає в себе в тому числі витрати лізингодавця, пов'язані з придбанням предмета лізингу (включаючи доставку, установку, монтаж предмета лізингу) та доведенням його до стану, в якому він придатний до використання лізингоодержувачем;
Ціна договору лізингу - сукупність лізингових платежів, а також викупної вартості, якщо за умовами договору передбачено викуп предмета лізинг [9 п.2]. Ціна договору лізингу встановлюється лізингодавцем за погодженням з лізингоодержувачем при укладанні договору лізингу, виходячи із суми інвестиційних витрат лізингодавця, пов'язаних з виконанням даного договору, і суми його винагороди (доходу) чи сукупності лізингових платежів і викупної вартості, якщо за умовами договору передбачено викуп об'єкта лізингу. До інвестиційних витрат відносяться: первісна (відновна) вартість об'єкта лізингу; відсотки, що виплачуються лізингодавцем за його договором позики, укладеного з позикодавцем (кредитодавцем) для придбання об'єкта лізингу; витрати на залучення гарантії за договором з гарантом, якщо такий договір укладався; податки та інші обов'язкові платежі, які нараховуються на об'єкт лізингу, якщо лізингодавець виплачує такі податки та платежі; витрати лізингодавця, пов'язані із здійсненням капітального ремонту об'єкта лізингу, якщо цей ремонт здійснює лізингодавець; платежі за всіма видами страхування об'єкта лізингу та ризиків, якщо страхування здійснює лізингодавець і якщо в договорі лізингу не обумовлено інше.
Винагорода (дохід) лізингодавця складається з оплати
за всі види робіт і послуг за договором лізингу і являє собою різницю між загальною сумою належних (отриманих) лізингових платежів і сумою платежів, що відшкодовують інвестиційні витрати.
Викупна вартість об'єкта лізингу - це вартість викупу об'єкта лізингу, яка може дорівнювати або бути меншою залишкової вартості.
Лізингові платежі складаються з суми, повністю або частково возмещающей інвестиційні витрати лізингодавця, і суми винагороди (доходу) лізингодавця.
Розрахунки за лізинговими платежами здійснюються в грошовій і натуральній та інших, не заборонених законодавством формах. Викупна вартість об'єкта лізингу не входить до складу витрат лізингоотримувача.
Балансовий облік об'єкта лізингу та облік нарахованої по ньому амортизації, незалежно від виду лізингу, здійснює лізингодавець або лізингоодержувач в залежності від того, на кого умовами договору покладено ведення бухгалтерського обліку. ...
