ня сільських населених пунктів є те, що виділяють тільки селитебную і виробничу зони.
Планувальна структура складається з планувальних елементів, обмежених червоними лініями. Так для сельбищної зони Основним планувальним елементом є мікрорайон. Мікрорайон - частина житлової забудови, обмежена червоними лініями магістральних та житлових вулиць.
Червоними лініями називають кордону між усіма видами вулиць, а також між основними містоутворюючими елементами, такими як зони житлової забудови та промислової, зеленої, технічної зонами і водними басейнами. Паралельно червоної лінії розміщуються лінії забудови, які, відступає від неї вглиб території мікрорайону на шість метрів на магістральних вулицях і на три метри в житлових зонах. По лінії забудови розміщуються будинки.
1.2 Структура генерального плану населеного пункту
Планування і забудова населених пунктів здійснюється на основі генерального плану. Генеральний план є основним містобудівним документом, він складається на перспективу розвитку населеного пункту протягом двох- трьох десятиліть. На генеральному плані міста відбивається комплексне рішення всіх його функціональних елементів, розвиток житлової та промислової забудови, мереж громадського харчування, медичного обслуговування, благоустрою та міського транспорту.
Структурно генеральний план містить наступні графічні і текстові документи:
креслення генерального плану;
опорний план існуючого міста (відображає ситуацію на рік випуску генерального плану);
проект розміщення першочергового будівництва;
архітектурні матеріали - ескізи, що характеризують ідею архітектурно-просторової композиції;
схеми розвитку внутрішнього та зовнішнього транспорту;
схеми, що відображають інженерне обладнання та інженерну
підготовку території;
схеми розміщення соціальної сфери- підприємств та установ медичного та культурно- побутового обслуговування;
пояснювальну записку.
Масштаб топографічних планів, використовуваних для створення генерального плану, залежить від розміру населеного пункту. Наприклад, для міста з населенням більше 500 тис. Осіб - 1: 10000, для решти населених пунктів - у масштабах 1: 5000- 1: 2000.
Генеральний план міста є основою для комплексного розвитку населеного пункту. На його основі розробляються проекти:
планування сельбищних і промислових зон;
детального планування та ескізи забудови;
інженерного устаткування території;
міського транспорту;
благоустрою, озеленення та інших заходів.
2. Проекти детального планування і забудови
Проект планування сельбищних і промислових зон розробляється для їх раціонального розміщення, з точки зору поліпшення екологічної ситуації населеного пункту, розвитку економіки і оптимального використання трудових ресурсів.
Проекти детального планування та ескізи забудови розробляються для сельбищної території відповідно до проектів першочергового будівництва. Проекти та ескізи забудови розробляються окремо на підлягають забудові, реконструкції або благоустрою в найближчі п'ять років мікрорайони, загальноміські центри і комплекси. Проект детального планування містить:
схему розміщення проектованого мікрорайону в системі населеного пункту;
план червоних ліній та ескіз забудови;
креслення креслення для виносу червоних ліній в натуру;
схеми інженерної підготовки території та плани організації рельєфу по осях проїздів;
схеми розміщення мереж інженерних комунікацій;
схеми організації руху транспорту та пішоходів;
поперечні профілі вулиць.
План червоних ліній та ескіз забудови виконується на топографічних планах масштабу 1: 500- 1: 2000. На плані червоних ліній відображається наступна інформація: існуюча забудова; проектована мережа вулиць, проїздів, пішохідних алей і зелених насаджень; проектовані будівлі і споруди; червоні лінії та проектні елементи поперечних профілів вулиць і проїздів.
Для виносу проекту червоних ліній складається креслення креслення. Креслення креслення містить геодезичні дані для прив'язки червоних ліній до опорних будівель, споруд і геодезичним пунктах, закріпленим на місцевості, виконується на копії плану червоних ліній і ескізу забудови. На разбивочном кресл...
