gn="justify">. Теоретична частина
. 1 Поняття лізингових операцій
Лізинг - довгострокова оренда машин, устаткування, транспортних засобів, споруд виробничого призначення, що передбачає можливість їх подальшого викупу орендарем. Лізинг здійснюється на основі довгострокового договору між лізинговою компанією, що набуває устаткування за свій рахунок і здає його в оренду на кілька років, і фірмою-орендарем, яка поступово вносить орендну плату за використання лізингового майна. Після закінчення терміну дії договору орендар або повертає майно лізинговій компанії, або продовжує термін дії договору, або викуповує майно по залишковій вартості [1].
З одного боку, лізинг за своїм змістом відповідає кредитним відносинам. Лізингодавець надає лізингоодержувачу фінансову послугу, набуваючи майно у виробника (продавця) за повну вартість у власність, а лізингоодержувач відшкодовує цю вартість лізингодавцю періодичними платежами, що включають в себе по аналогії з кредитом витрати лізингодавця на придбання та утримання майна (сума кредиту) та сплату відсотків по нього.
Також можна порівняти лізингові відносини з наданням лізингодавцем лізингоодержувачу комерційного кредиту за договором купівлі-продажу з розстрочкою оплати за майно, передане в лізинг, у вигляді лізингових платежів.
З іншого боку, лізинг тісно пов'язаний з орендним механізмом. І в Цивільному кодексі Російської Федерації лізинг трактується як фінансова оренда, а сам договір лізингу - як особливий підвид договору довгострокової оренди [1].
У дійсності ж, сукупність всіх цих визначень найбільш повно відображає економічну сутність лізингу. Поєднання одночасно властивостей кредитної угоди, інвестиційної та орендної діяльності утворює нову організаційно-правову форму бізнесу - лізинг.
Таким чином, лізинг являє собою складну тристоронню угоду, у якій финансирующая лізингова фірма (лізингодавець) купує у фірми - виробника рухоме або нерухоме майно і передає його в розпорядження фірми - орендаря - лізингоодержувача.
. 2 Суб'єкти і об'єкти лізингу
Однією з істотних умов при здійсненні лізингової угоди є визначення предмета (об'єкта) лізингу.
Відповідно до російського законодавства об'єктами лізингу можуть бути будь-які не споживані речі, у тому числі підприємства й інші майнові комплекси, будівлі, споруди, обладнання, транспортні засоби та інше рухоме і нерухоме майно, яке може використовуватися для підприємницької діяльності.
Суб'єктами (учасниками) класичного лізингу являються три основні сторони: лізингодавець, лізингоодержувач і виробник (продавець) предмета лізингу.
Лізингодавець - це фізична або юридична особа, яка за рахунок власних і залучених коштів набуває в рамках договору лізингу у свою власність майно і надає його як предмет лізингу у тимчасове володіння й у користування лізингоодержувачу за певну плату, на певний термін і на певних умовах. Договором може бути передбачено, що предмет лізингу переходить у власність лізингоотримувача після закінчення терміну договору лізингу або до його закінчення на умовах, передбачених угодою сторін.
Лізингоодержувач - фізична або юридична особа, яка відповідно до договору лізингу приймає предмет лізингу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння й у користування відповідно до договору лізингу.
Продавець - фізична або юридична особа, яка за договором купівлі - продажу з лізингодавцем продає йому в обумовлений термін майно, що є предметом лізингу. При цьому лізингодавець відповідно до статті 667 ГК РФ повинен повідомити продавця про те, що майно призначене для передачі його в оренду певній особі. Продавець зобов'язаний передати предмет лізингу лізингодавцю чи лізингоодержувачу відповідно до умов договору купівлі - продажу.
Крім того, продавець може одночасно виступати в якості лізингоодержувача або лізингоодержувача в межах одного лізингового правовідносини. В даному випадку в операції братимуть участь дві особи [1].
. 3 Види і форми лізингових операцій
На практиці існує кілька видів лізингових відносин, які визначаються залежно від типу лізингового майна, форм фінансування, власника майна, складу учасників, обсягів обов'язків сторін, ступенем окупності лізингового майна та сплати лізингових платежів.
За формами лізинг ділився на внутрішній і міжнародний.
Залежно від терміну надання майна в лізинг виділялося три типи лізингу: довгостроковий, середньостроковий, короткостроковий.
За видами лізинг подразделялся фінансовий, повор...
