е засновання на угоді Термінове володiння, что має буті поверненості, та Користування майновим комплексом. У даного випадка майновий комплекс є товаром.
Оренда підприємства - це взяття підприємства у володіння та Користування за договором на визначеня Термін i за Певнев плату, тобто предприятие Виступає як товар. Оренда майнового комплексу - це поточна оренда, яка здійснюється на таких условиях:
) мета оренди - задовольніті Тимчасові спожи Орендаря;
) Термін оренди візначається угіддя. После Закінчення терміну оренда майна возвращается Орендодавця;
) майно є власністю Орендодавця;
) Ризик Втрати та псування орендного майна візначається умів догоди.
Лізинг - порівняно нова спеціфічна форма организации кредитно-ФІНАНСОВИХ отношений, что поєднує в Собі елементи кредитування в натуральній и грошовій форме. Сучасний лізинг у багатьох странах охоплює широкий ПЕРЕЛІК про єктів - від дрібного канцелярського обладнання до складних ЕОМ, від токарних станків до бурового обладнання, від автотранспортних засобів до реактивних лайнерів и океанськіх танкерів, а такоже сільськогосподарське, будівельне, гірнічодобувне та інше обладнання.
У СУЧАСНИХ условиях широкого Розповсюдження Набуль форма участия банків у лізінговіх операціях під Назв «вендор лізинг», тобто «лізинг продавця». Ця форма лізінгу розповсюджується лишь на Великі промислові Компанії, что виготовляють складення, Великого І дорозі обладнання, Яким банки предлагают послуги при реализации цього обладнання.
Широкого розвитку Набуль форма банковского участия в лізінговіх операціях, при Якій Лізингові Компанії залучають Великі банки до ведення переговорів про лізинг, оформлення необхідної документації ТОЩО. Банк Затверджує оренду и віділяє Грошові кошти, тоді як Лізингова компанія продолжает залішатісь власником обладнання и Виступає в роли Орендодавця. Банку лишь передається право на Отримання платежів и застави за обладнання.
Лізинг - форма дострокової оренди, пов язана з передачею в Користування обладнання, транспортних ЗАСОБІВ та Іншого рухомого та нерухомого майна. Стосовно майна, что орендується, лізинг діліться на чистий - додаткові витрати бере на себе орендатор, повний - техобслуговування майна та інші витрати бере на себе лізингодавець.
Лізинг має две основні формою - прямі та такий, что возвращается. Прямому Фінансовому лiзинг надається перевага, коли Підприємству потрібне переоснащення технічного потенціалу. Лізингова фірма при такій угоді Забезпечує 100% -не фінансування, придбання обладнання. Фактично лiзинг - це форма матеріально-технічного забезпечення з одночаснім КРЕДИТУВАННЯ та оренда. При лiзинг Орендар віплачує у лізінговій форме НЕ Орендного плату, а повну вартiсть майна у кредит. У випадка Виявлення дефектів лізінговіх основних ФОНДІВ, Лізингова фірма Повністю звільняється від претензії. Претензії за трьохсторонньою угідь стосують постачальника.
Протокол лізінгу укладається на Наступний условиях:
) Термін лізінгу дорівнює терміну служби основних засобів;
) сума платежу про єднує в Собі ВАРТІСТЬ основних фондiв, проценти за кредит, комісійні платежi;
) Ризик, пов язаний Із псування та загібеллю, пріймає на собі лiзінгоотрімувач;
) основні фонди є власністю лізінгової фірми (Орендодавця).
У плане рахунків бухгалтерського обліку лізинг фігурує під Поняття Фінансової оренди. Розрізняють дві види лізінгу: фінансовий; операційний.
Операційний лізинг характерізується більш коротким, чем життєвий цикл вироби, терміном контрактом, что предполагает Неповне амортізацію обладнання за годину оренди, после чего воно возвращается лізингодавцю и может буті вновь здано в оренду. У Италии, например, такий лізинг назівається виробничим.
Комерційнімі банками и лізінговімі компаніямі застосовується, як правило, фінансовий лізинг. Це найбільш типова и розповсюджена форма лізінгу, что характерізується Середньо- и Довгострокова характером Контрактів, амортізацією повної або більшої части вартості обладнання. После Завершення терміну Дії контрактом Орендар может:
) повернути про єкт лiзинг Орендодавця;
) укласті новий контракт на оренду;
) вікупіті про єкт лiзинг за залішковою вартістю.
Про свой вибір орендатор сообщает лізінговій Компанії завчасно, например, за півроку до Закінчення терміну погашення.
Фактично фінансовий лізинг є формою довгострокового кредитування купівлі, відрізняючісь від звічайної догоди купівлі-продаж моментом переходу права власності за...
