оренням та діяльністю селянських (Фермерських) господарств, регулюються законодавством. p> Орендним підприємством визнається підприємство, створене орендарем на основі оренди цілісного майнового комплексу існуючого державного або комунального підприємства чи майнового комплексу виробничого структурного підрозділу (структурної одиниці) цього підприємства з метою здійснення підприємницької діяльності.
Орендарем є юридична особа, утворена членами трудового колективу підприємства або його підрозділу, майновий комплекс якого є об'єктом оренди.
Організація членів трудового колективу, зареєстрована в як юридичної особи, має переважне право на укладення договору оренди майна того підприємства (структурного підрозділу), де створено цю організація.
Орендодавцями щодо майнових комплексів, що відносяться до державної або комунальної власності, є Фонд державного майна України та його регіональні відділення, а також органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Республіки Крим, місцевими радами управляти майном, яке належить відповідно Автономної Республіці Крим або перебуває у комунальній власності. p> Законом визначаються об'єкти державної та комунальної власності, на основі яких не можуть створюватися орендні підприємства.
Передача в оренду майнових комплексiв не припиняє права власності на це майно. Передавати цілісні майнові комплекси у суборенду забороняється.
Орендар несе відповідальність за забезпечення цілісності і збереження майна, отриманого в оренду, і на вимогу орендодавця повинен відшкодувати завдані йому збитки.
Орендоване підприємство може бути визнано банкрутом в порядку, встановленому законом.
Порядок укладення договору оренди майнового комплексу та інші питання створення і діяльності орендного підприємства регулюються законодавством.
Підприємство з іноземними інвестиціями. Підприємство, створене в відповідно до вимог цього Кодексу, в статутному фонді якого не менш десяти відсотків становить іноземна інвестиція, визнається підприємством з іноземними інвестиціями. Підприємство отримує статус підприємства з іноземними інвестиціями з дня зарахування іноземних інвестицій на його баланс. Іноземною інвестицією є цінності, що вкладаються іноземними інвесторами в об'єкти інвестиційної діяльності відповідно до законодавством України з метою отримання прибутку або досягнення соціального ефекту. Іноземні інвестиції можуть вкладатися в об'єкти, інвестування в які не заборонено законами України.
Підприємства з іноземними інвестиціями мають право бути засновниками дочірніх підприємств, створювати філії і представництва на території України та за її межами з додержанням вимог законодавства України та законодавства відповідних держав. Законом можуть бути визначені галузі господарювання та/або території, на яких встановлюється загальний розмір участі іноземного інвестора, а також території, на яких діяльність підприємств з іноземними інве...
