Кіпру, проводиться вилучення нерухомого майна, що знаходиться на території Республіки Білорусь. Вилучення проводиться на підставі п. 3 ст. 280 ЦК та статуту за рішенням власника іноземного підприємства. p>. Вилучення проводиться за рішенням власника з прибутку унітарного підприємства. Так як вилучення провадиться з прибутку унітарного підприємства, то таке вилучення є дивідендами (п. 4 ст. 10 Конвенції між Урядом Республіки Білорусь та Урядом Республіки Кіпр про уникнення подвійного оподаткування та запобігання ухилення від сплати податків стосовно податків на доходи і майно, укладеної в м. Нікосії 29.05.1998 (далі - Конвенція)).
Статтею 10 Конвенції, визначено, що дивіденди, які виплачуються компанією, яка є резидентом Договірної Держави, резиденту другої Договірної Держави, можуть оподатковуватись у цій другій Державі.
Однак такі дивіденди можуть також оподатковуватись у Договірній Державі, резидентом якої є компанія, яка виплачує дивіденди, і відповідно до законодавства цієї Держави, але якщо одержувач є фактичним власником дивідендів, податок, що стягується не перевищує:
відсотків валової суми дивідендів, якщо фактичний власник безпосередньо володіє не менше ніж 25 відсотками акціонерного капіталу компанії;
відсотків валової суми дивідендів у всіх інших випадках. Пункт b) ст. 10 Конвенції не стосується оподаткування компанії стосовно прибутку, з якого виплачуються дивіденди. p> При цьому якщо фактичний власник дивідендів вніс в акціонерний капітал компанії, яка виплачує дивіденди, не менше 200000 ЕКЮ (євро), то такі дивіденди підлягають оподаткуванню за ставкою, яка не перевищує 5 відсотків валової суми дивідендів.
Таким чином, з урахуванням Конвенції підлягає виплаті резиденту Кіпру вартість вилученого нерухомого майна (дивіденди), підлягає оподаткуванню в Республіці Білорусь за однією з перелічених трьох ставок залежно від умов, викладених вище.
Для застосування знижених ставок податку на доходи, зазначених у Конвенції, необхідно враховувати норми ПК в частині наявності відповідного підтвердження.
У бухгалтерському обліку будуть складені такі записи.
ДебетКредітСодержаніе господарських операцій8475Начіслени доходи власнику в порядку розподілу прибутку на підставі рішення собственніка7568Ісчісленіе податку на доходи відповідно до законодательством01-201-1Спісана первісна (відновна) вартість вибуває об'екта0201-2Отражена сума накопиченої амортизації по даному об'екту7501-2Спісана залишкова вартість вибуває основного кошт якості виплачуваного доходу власнику у порядку вилучення імущества51 (52) 75На рахунок унітарного підприємства зарахована сума податку на доходи, що надійшла від власника і підлягає перерахуванню до бюджету
. Джерелом вилучення майна не є прибуток унітарного підприємства. p align="justify"> В цьому випадку вартість вилученого нерухомого майна не є дивідендами, що означає відсутність податку н...
