ю сумісною власністю подружжя, вона може бути предметом поділу, як і будь-яке інше спільно нажите майно, причому не має значення, на чиє ім'я вона була придбана або ким із подружжя вкладені грошові кошти. Сімейним Кодексом РФ (ст. 39) встановлено рівність часток подружжя, якщо інше не передбачено шлюбним договором, проте в певних випадках можливо відступ від принципу рівності часток, що повинна бути обґрунтована і мотивовано в судовому рішенні.
Насамперед, суд визначає частки кожного з подружжя в цій квартирі (як правило, по 1/2, але за наявності певних умов частка одного з подружжя може бути збільшена або зменшена). Спільна сумісна власність подружжя на квартиру перетворюється на спільну часткову власність з усіма витікаючими звідси наслідками. Однак квартира являє собою єдину неподільну річ, і виникає питання, як фактично вона буде ділитися.
Суд має право відмовити в позові учаснику часткової власності про виділ його частки в натурі, якщо цей виділ неможливий без невідповідного збитку майну, що знаходиться у спільній власності. Під збитком розуміється і незручність у користуванні квартирою. У цьому випадку суд на вимогу виділяється власника вправі зобов'язати інших учасників часткової власності виплатити йому грошову компенсацію, з отриманням якої цей співвласник втратить право на свою частку квартири.
У виняткових випадках, коли частка власника незначна і не може бути реально виділена, суд може і за відсутності згоди цього співвласника зобов'язати інших учасників часткової власності виплатити йому компенсацію.
Вартість квартири визначається за її ринковою вартістю, а не по довідці БТІ (бюро технічної інвентаризації). Для визначення вартості суд може призначити відповідну експертизу із залученням фахівців з ріелтерських фірм. Якщо суд прийме рішення залишити квартиру одному з подружжя, другому чоловікові виплачується відповідна грошова компенсація виходячи з ринкової вартості квартири.
Частки участі в господарських товариствах і товариствах, паї у виробничих і споживчих кооперативах
Іноді засновники всіляких товариств, товариств, а також члени кооперативів помилково вважають себе співвласниками майна цих організацій, учасниками спільної часткової власності. При поділ спільного сумісного майна один з подружжя починає вимагати виділу належної йому частки майна суспільства, учасником якого є інший чоловік. Тим часом єдиним і неподільним власником майна є юридична особа, яка владеетімуществом, переданим йому засновниками (членами) або отриманим в результаті власної господарської діяльності.
У період існування товариства, товариства, кооперативу його учасники (члени) мають тільки право на отримання частки доходу (прибутку), що підлягає розподілу. Тільки при ліквідації вони можуть отримати відповідну частину майна, що залишилася після розрахунків з кредиторами.
При виході з кооперативу його член має право вимагати виплати суми паю, або паенакопления. Якщо учасник вибуває з повного товариства, йому виплачується вартість частини майна, пропорційна його частці у складеному капіталі (за умови, що інше не передбачено в установчому договорі). За угодою всіх учасників грошова виплата може бути замінена видачею майна в натурі і визначена по балансу на момент виходу учасника.
Таким чином, чоловік члена кооперативу, а також учасника товариства або товариства вправі вимагати:
визначення належної його дружину частки паєнагромадження в кооперативі або ж частки в статутному капіталі товариства або товариства;
розділу цієї частки або паенакопления при наявності визначених у законі та статуті умов.
Вимога про розподіл частки або паю зачіпає інтереси третіх осіб. Задоволення такої вимоги покладає на суспільство, кооператив, товариство обов'язок прийняти до свого складу нового учасника (члена). Якщо в ЖБК відносини зводяться по суті лише до спільного користуванню кооперативним майном, то учасники господарських товариств і виробничих кооперативів зобов'язані брати участь в їх діяльності, і метою їх об'єднання є спільна виробнича та господарська діяльність. Така діяльність передбачає взаємну довіру і вимагає певних навичок і вмінь. Поступка паю (частки) може проводитися тільки за згодою інших членів (учасників). Все це призводить до того, що розділ паю (частки) у статутному капіталі з прийняттям дружина до складу членів виробничого кооперативу або учасників господарського товариства можливий лише при згоді уповноваженої органу зацікавленого юридичної особи та в порядку, передбаченому його статутом. У всіх інших випадках з чоловіка, що є членом кооперативу (товариства), стягується грошова компенсація на користь другого з подружжя. Компенсація вираховується за правилами, передбаченими законом для випадків...