редбачено, що норми цивільного права, які містяться в інших законах, повинні відповідати ГК. Разом з тим, цивілістична доктрина допускає, що може бути ситуація, коли новий закон доповнить і конкретизує положення ЦК, що не слід розглядати як відступ від норм ЦК. У той же час, ч. 8 ст. 5 ЖК закріплює, що при невідповідності норм житлового права, які містяться в федеральних законах, положенням самого ЖК РФ, підлягають застосуванню норми останнього. Рівна юридична сила обох кодексів - обидва є федеральними законами - не дозволяє дати однозначну відповідь про пріоритет одного над іншим.
Ст. 131 ЖК закріплює, що в разі смерті члена житлового кооперативу переважне право на вступ у члени цього кооперативу отримує його чоловік якщо такий чоловік володіє правом на частину паю. Спадкоємець члена житлового кооперативу, який має право на частину паю і проживав разом із спадкодавцем, отримує переважне право вступити в члени кооперативу, якщо у чоловіка спадкодавця це право відсутнє або чоловік відмовляється вступати в члени житлового кооперативу. У випадку, коли спадкоємець члена кооперативу не жив разом із спадкодавцем, то він отримав переважне право вступити в члени житлового кооперативу в тому випадку, коли інші особи, які мають переважне право, або відсутні, або відмовляються від свого переважного права на вступ у члени житлового кооперативу.
Члену сім'ї, який проживав разом із спадкодавцем і не є його спадкоємцем, належить переважне право вступити в члени житлового кооперативу за умови внесення ним пайового внеску, при відсутності громадян, які мають переважне право, і в тому випадку , коли чоловік чи інші спадкоємці, які проживали разом із спадкодавцем не володіють переважним правом на вступ в члени житлового кооперативу або відмовилася від вступу в члени кооперативу.
Аналогічне наведеним вище невідповідність може бути виявлено і при порівнянні норм ст. 1177 ЦК та Закону про споживчу кооперацію, п.5 ст.13 якого встановлює, що в разі смерті пайовика його спадкоємці можуть бути прийняті в споживче товариство, коли інше незакреплено статутом споживчого товариства. В іншому випадку таке суспільство має передати його спадкоємцям пайовий внесок і кооперативні виплати.
Отримання членом житлового накопичувального кооперативу права власності на житлове приміщення визначається ст. 30 Закону про житлових накопичувальних кооперативах, відрізняючись від процедури, встановленої ст. 129 ЖК РФ, оскільки включає такі особливості: 1. право власності виникає лише стосовно переданому в користування житловому приміщенню; 2. це право виникає лише у члена кооперативу або іншої особи, яка має права на пай. Серед останніх виділяються спадкоємці померлого члена накопичувального кооперативу, враховуючи те, що особою, яка має право на пай у житловому накопичувальному кооперативі, як і членом кооперативу, має право бути лише громадяни. 3. підставою набуття права власності виступає внесення паю в повному обсязі.
Пай, який належав члену кооперативу, є майном, визначаючись як частка паенакопления члена кооперативу у пайовому фонді на ту чи іншу дату. Також, як і з іншим майном, з ним можуть відбуватися угоди купівлі-продажу, дарування, заповіту і інш. Разом з тим, отримання права на пай не говорить про автоматичне придбанні членства в кооперативі. Так, пай може придбати особа, яка не має права бути членом накопичувального кооперативу, зокрема, організацією. У такому випадку особі повинна бути виплачена справжню вартість паю.
У разі смерті члена кооперативу або оголошення його померлим його спадкоємець може бути прийнятий у члени кооперативу. Навіть якщо спадкоємців декілька, в кооператив може бути прийнято лише одна особа, яка визначається за згодою між спадкоємцями або у судовому порядку. Решта спадкоємці вправі вимагати компенсацію, пропорційно своєї спадкової частці на дійсну вартість паю, виплачувану у грошовій чи іншій формі. Термін виплати компенсації не може перевищувати один рік з моменту відкриття спадщини.
Можливо, що ніхто із спадкоємців не захоче вступити в кооператив. У такій ситуації останній повинен буде виплатити спадкоємцям частки дійсної вартості паю, які належать їм відповідно до спадковими частками. Така вартість визначається на день закінчення фінансового року, протягом якого з'явилися підстави припинення членства в кооперативі. Така вартість визначається виходячи з вартості чистих активів як різниця між сукупністю грошових коштів кооперативу та вартості майна, визначеного незалежним оцінювачем, і величиною заборгованості кооперативу. Ця вартість виплачується вибулому члену яким іншим особам, які мають права на пай, протягом 6 місяців з моменту закінчення фінансового року, в якому з'явилися підстави припинити членство в кооперативі.
Пунктом 5 ст.14 Закону про кредитну кооперацію передбачено, що ...
