ма прибутковості (IRR);
індекс прибутковості (PI);
дисконтований термін окупності (DPP).
Визначення і методика розрахунку даних КПЕ проекту наведені в корпоративній методології в галузі інвестиційної діяльності, за складання, оновлення та публікацію якої відповідає Управління інвестиціями. Залежно від специфіки БН / БФ / ССП список КПЕ проекту може бути розширений. У разі якщо зазначені КПЕ проекту не можуть бути представлені, в інвестиційному запиті повинні бути викладені відповідні причини і зазначено інше обгрунтування доцільності реалізації інвестиційного проекту:
демонстрація рівня якості підготовки інвестиційного проекту з точки зору вивченості ризиків, пов'язаних з інвестиційним проектом, способів їх зниження і можливих альтернативних варіантів реалізації інвестиційного проекту, а також критичний шлях і графік реалізації інвестиційного проекту;
розуміння, яким чином пропонується здійснювати інвестиційний проект: чи достатній внутрішній організаційний потенціал; чи є в наявності і як будуть вибрані необхідні контрагенти; чи існують які-небудь обмеження по термінах затвердження та виконання і т.д.
При затвердженні інвестиційних запитів можуть бути затверджені наступні витрати:
а) капітальні витрати;
б) інвестиції некапітального характеру;
в) нерозподілений резерв - запас, розрахований на загальний запитуваний обсяг витрат інвестиційного проекту / стадії інвестиційного проекту, з метою покриття непередбачених витрат, призначених:
для зниження потенційних ризиків, що змінюють вартість інвестиційного проекту, пов'язаних з високим рівнем невизначеностей. Це особливо важливо на ранніх стадіях інвестиційного проекту (тобто на перед-інвестиційної стадії);
для відшкодування вартості робіт і витрат, потреба в яких виникає в процесі розробки робочої документації або в ході будівництва в результаті уточнення проектних рішень або умов будівництва. Це особливо важливо на пізніх стадіях інвестиційного проекту (тобто на інвестиційній стадії).
Нерозподілений резерв визначається як відсоток від суми запиту по інвестиційному проекту / етапу інвестиційного проекту. Запитуваний розмір нерозподіленого резерву має бути вказаний у запиті в явному вигляді з наданням його обгрунтування. Нерозподілений резерв також має враховуватися при розрахунку економічної ефективності інвестиційного проекту. У разі якщо нерозподілений резерв дорівнює нулю (0), це повинно бути чітко зазначено в інвестиційному запиті. Слід також мати на увазі, що нерозподілений резерв не пов'язаний з поняттям класу точності оцінки витрат по інвестиційному проекту в цілому.
Інвестиційний запит може також включати в себе інвестиції, які відносяться до майбутніх стадій інвестиційного проекту - попередні інвестиції (пред інвестиції). Завчасне здійснення інвестицій можливе у зв'язку з:
тривалими термінами виготовлення складного або нестандартного обладнання, необхідного для реалізації інвестиційного проекту;
особливими ринковими умовами, ліцензійними зобов'язаннями, вимогами державних органів або іншими зовнішніми обставинами.
Обгрунтування необхідності таких витрат має бут...
