ний випуск
- коефіцієнт ефективності капітальних вкладень - рентабельність.
Відносна ефективність - порівняння економічної ефективності, капітальних вкладень шляхом порівняння різних варіантів по проведених витрат.
При вкладенні коштів стоїть завдання їх прибутковості та окупності шляхом вибору різних варіантів, але ефективність інвестиційного рішення виявляється лише через деякий час тому необхідно враховувати тимчасову оцінку вартості грошей.
Маючи 100 000 рублів, ви можете використовувати з по-різному, але, якщо вкласти в банк під 10% річних, відбувається нарощування вартості.
Але у випадку, коли ми хочемо дізнатися скільки потрібно вкласти грошей, щоб отримати певну суму ми здійснюємо дисконтування - це приведення майбутніх доходів до поточної справжньої вартості - береться або банківський відсоток або прибутковість порівнюваного варіанту.
Чиста поточна вартість (чиста поточна вартість) NPV - різниця між загальною сумою дисконтованих грошових потоків за весь термін реалізації інвестиційного проекту і первісною величиною інвестиційних витрат.
NPV - поточна вартість грошових потоків, визначається за формулою:
- величина початкових інвестиційних витрат;
- результати, що досягаються на t-му кроці розрахунку;
- витрати, здійснювані на t-му кроці;
- норма дисконту (норма витрати на капітал)
Якщо NPV позитивна, то проект прибутковий.
Індекс прибутковості:
Якщо індекс прибутковості, то проект ефективний.
Критерії прийняття інвестиційних рішень:
1. з декількох варіантів вибирається найбільш рентабельний;
2. інвестувати у виробництво, цінні папери доцільно, якщо дохід за вирахуванням податків вище банківського відсотка;
. рентабельність інвестицій повинна перевищувати темпи інфляції;
. інвестувати кошти має сенс у найбільш рентабельні з урахуванням дисконтування проекту;
. дешевизна проекту і менший термін окупності.
Лізинг - вид інвестиційної діяльності по придбанню майна і передачі його на підставі договору лізингу фізичним або юридичним особам за певну плату на певний строк, обумовлений договором з правом викупу майна лізингоодержувачем.
Суб'єкт - лізингодавець - фізична або юридична особа, яка за рахунок залучених чи власних грошових коштів набуває в ході реалізації лізингової угоди у власність майно і надає його як предмет лізингу лізингоодержувачу за певну плату на певний строк і на певних умовах.
Лізингоодержувач - фізична або юридична особа, яка відповідно до договору лізингу зобов'язана прийняти предмет лізингу за певну плату на певний строк і?? А певних умовах у тимчасове користування і володіння.
Форми лізингу
1. Внутрішній. Усі суб'єкти - резиденти Російської Федерації.
2. Міжнародний. Один із суб'єктів є не резидентом Російської Федерації.
Типи лізингу
1. Довгостроковий (до трьох і більше років).
2. Середньостроковий (1,5 - 3 роки).
. Короткостроковий (менше 1,5 року).
...
