зокрема, негативно відбивається на залученні іноземного капіталу, який звик більше довіряти західним компаніям.
Законодавством, що регулює земельні відносини, в яких беруть участь іноземні інвестори, підприємства з іноземною участю, є поряд з Конституцією, указ Пезидента Республіки Казахстан від 26.12.95 р. "Про землі " та інші нормативні акти.
У приватній власності, згідно з цими законами, можуть перебувати земельні ділянки, надані (надаються) під забудову або забудовані виробничими та невиробничими, в тому числі житловими, будівлями, спорудами та їх комплексами, включаючи землі, призначені для обслуговування будівель і споруд відповідно до їх призначення.
До іноземних землекористувачам за указом "Про землю" відносяться іноземні громадяни, іноземні юридичні особи, іноземні держави, міжнародні об'єднання та організації.
Пункт 4 статті 4 Указу "Про землю" містить важливе зауваження, що іноземні громадяни та юридичні особи користуються правами і несуть обов'язки у земельних правовідносинах нарівні з громадянами та юридичними особами Республіки Казахстан, якщо інше не визначено законодавством і указом і, таким чином, обмежень у праві власності на земельні ділянки для іноземних громадян та юридичних осіб, у порівнянні з громадянами та юридичними особами Республіки Казахстан, немає.
Згідно з Указом & q uot; Про надра та надрокористування " надрокористувачами можуть бути громадяни чи юридичні особи, держава і (Або) міжнародні організації, які отримали право здійснювати операції з надрокористування.
Вельми важливо те, що іноземні громадяни та юридичні особи користуються правами і несуть обов'язки у відносинах з надрокористування нарівні з громадянами та юридичними особами Республіки Казахстан та іноземні надрокористувачі (іноземні юридичні та фізичні особи, іноземні держави, міжнародні організації) віднесені до суб'єктів надрокористування.
Надання права надрокористування виробляється на основі контракту і ліцензії, які можуть бути наступних видів: про розподіл продукції; про концесію; сервісний контракт; про спільну діяльність та інші види контрактів.
Діяльність іноземних інвесторів у процесі приватизації регулюється Указом Президента Республіки Казахстан, що має силу закону, "Про приватизації " від 23 грудня 1995 року, Положенням " Про участі іноземних інвесторів у процесі приватизації державної власності в Республіці Казахстан " від 20 липня 1993 року N 633 (з змінами від 5 грудня 1994 року і від 24 серпня 1995 року), а також положеннями і правилами про управління державним майном, міжурядовими угодами.
Іноземними інвесторами по згаданих законам і положенням можуть бути іноземні фізичні особи (які не є громадянами або постійними резидентами Республіки Казахстан); іноземні юридичні особи, за винятком юридичних осіб, створених і діючих за кордоном за участю фізичних осіб (Громадян) Республіки Казахстан та юридичних осіб, створених ві...
