/Td>
1.5
Розвиток фінансового лізингу рухомого і нерухомого майна
1.6
Створення можливостей суб'єктам інвестиційної діяльності для формування власних грошових фондів розвитку
2
Пряме участь держав в інвестиційній діяльності, здійснюваної у вигляді капітальних вкладень
2.1
Розробка, затвердження і фінансування інвестиційних проектів, здійснюваних за рахунок коштів федерального бюджету і бюджетів суб'єктів РФ, а також реалізованих РФ спільно з іноземними інвесторами
2.2
Надання на конкурсній основі державних гарантій за проектами, що реалізуються за рахунок коштів федерального бюджету і бюджету суб'єктів РФ
2.3
Розміщення на конкурсній основі коштів федерального бюджету і коштів бюджетів суб'єктів РФ для фінансування проектів
2.4
Випуск облігаційних позик для фінансування конкретних інвестиційних проектів
2.5
Надання концесій вітчизняним та іноземним інвесторам за підсумками торгів (конкурсів і аукціонів) і ін
3
Інші форми регулювання інвестиційної діяльності
3.1
Експертиза інвестиційних проектів
3.2
Захист законних прав та інтересів суб'єктів інвестиційної діяльності тощо
В
2. Нові форми інвестування (лізинг, форфейтинг, іпотечне кредитування)
Відоме англійське слово В«leaseВ» у російській транскрипції звучить В« лізинг В», в перекладі означає В«орендаВ». В«ОрендаВ» означає (розуміється) як здача майна під тимчасове володіння та користування за певну плату. При цьому під орендою, як короткостроковій, так і довгостроковій, завжди розумілися двосторонні відносини (Орендодавець - орендар). p> Застосування нового терміна В«лізингВ» у країнах СНД з'явилося недавно, з переходом на ринкові відносини. p> Сутність лізингу - Компанія або підприємство, потенційний лізингоодержувач, у якого немає вільних фінансових коштів, звертається в лізингову компанію з діловим пропозицією про укладення лізингової угоди. Згідно цій угоді, лізингоодержувач вибирає продавця, який виробляє або має необхідну майно, а лізингодавець набуває його у власність і передає лізингоодержувачу в тимчасове володіння та користування за обумовлену в договорі лізингу плату. Залежно від умов договору, по закінченні терміну його дії, майно повертається лізингодавцю або переходить у власність лізингоодержувача. p> Лізинг розглядається як один з різновидів підприємницької діяльності, як інвестиція. Він дозволяє, не маючи достатньо великих фінансових коштів, оновлювати основні фонди, купувати сучасне обладнання, скорочувати втрати від його морального зносу. Як інвестиційний інструмент лізинг володіє великою мобільністю і ефективністю. Це стало причиною його широкого розвитку і розповсюдження як підприємництва.
Об'єктом лізингу може бути будь-яке рухоме і нерухоме майно, що відноситься за діючою класифікацією до основних засобів, крім майна, забороненого до вільного обігу на ринку. Залежно від об'єкта лізингу розрізняють лізинг устаткування та лізинг нерухомого майна. В силу високої вартості, складності здійснення, великого терміну підготовки лізинг нерухомого майна навряд чи знайде широке застосування. У першу чергу цікавий лізинг устаткування. Це підтверджується і зарубіжною практикою, де на частку лізингу обладнання припадає основна частина всіх лізингових платежів.
Суб'єктами лізингу є:
- власник майна (Лізингодавець) - особа, яка спеціально набуває майно для здачі його в тимчасове користування; - користувач майна (лізингоодержувач) - особа, яка отримує майно у тимчасове користування;
- продавець майна - особа, що продає майно, що є об'єктом лізингу.
Лізингодавцем може бути юридична особа, яка здійснює лізингову діяльність, тобто передачу в лізинг за договором спеціально придбаного для цього майна, або громадянин, який займається підприємницькою діяльністю, що не мають утворення юридичної особи і зареєстрований як індивідуальний підприємця. В якості юридичної особи можуть виступати:
- банки та інші кредитні установи, в статуті яких передбачена лізингова діяльність (Відповідно до закону "Про банки і банківську діяльність в РФ);
- лізингові компанії - фінанс...
