будівні регламенти підлягають внесенню до державного містобудівний кадастр. Для посилення правового аспекту процедури зонування земель Містобудівною кодексом вводиться поняття правове зонування raquo ;, під яким розуміється діяльність органів місцевого самоврядування в області розробки і реалізації правил забудови територій міських і сільських поселень, інших муніципальних утворень допомогою введення містобудівних регламентів. Термін правове зонування передбачає розробку та затвердження місцевими органами влади правил забудови та землекористування, що визначають права і обмеження по способам використання земель та нерухомості на основі територіального зонування.
Третім документом федерального рівня, що дозволяє вибудувати дієвий інструмент охорони навколишнього середовища на основі процедури зонування земель з урахуванням екологічних вимог, є закон Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним .
4. Екологічні аспекти запланованій діяльності на навколишнє середовище
Вплив будівництва житлових будинків обумовлено утворенням відходів від будівельних робіт.
Також в процесі будівельних робіт виявляється наступні впливу: шум, вібрація, освіта будівельного сміття, відходів і викиди.
4.1 Викиди забруднюючих речовин в атмосферу
На стадії будівництва основним джерелом забруднення атмосфери є пил будівельна.
Основними забруднювачами атмосферного повітря на ТЕЦ є:
оксид вуглецю;
діоксид вуглець;
бенз (а) пірен;
Сірчисті з'єднання:
сірководень;
діоксид сірки (SO 2);
Азотні з'єднання:
оксид азоту (NO);
діоксид азоту (NO 2);
До класу 1 (надзвичайно небезпечні) відноситься бенз (а) пірен. Високонебезпечними (санітарний клас 2) отруйними забруднюючими речовинами є оксиди азоту і сірководень. Помірно небезпечними є діоксид сірки (санітарний клас 3); малонебезпечними (санітарний клас 4) - оксиди вуглецю.
Згідно ГН 2.1.6.1338-03
4.2 Вплив на ґрунт
При будівництві об'єкта вплив на земельні ресурси буде пов'язано з вилученням земель під будівництво і порушенням поверхні грунтового покриву будівельною технікою, тобто з механічним порушенням ґрунтового покриву. При механічному руйнуванні грунтового профілю, як правило, відбувається часткове або повне знищення гумусоаккумулятівних горизонтів, що визначають актуальне родючість, перемішування матеріалу різних горизонтів, що виконують в непорушеному ландшафті самостійну екологічну функцію, впровадження підстилаючих порід з несприятливими фізичними властивостями та низьким потенційним родючістю.
Педотурбація і зняття родючих горизонтів грунту мають два основних слідства. По-перше, кардинально змінюються власне грунтові властивості (фізичні, хімічні, біологічна активність). По-друге, розвиваються невластиві непорушеному грунтовому покриву гіпергенні процеси (водна та вітрова ерозія, заболочування, деградація боліт та ін.), Або інтенсивність цих процесів зростає.
4.3 Утворення відходів
У період будівництва об'єкта можуть утворюватися будівельні відходи (відходи каменю, бітуму, асфальту, опалубки, бою скла, використана дерев'яна, пластмасова та металева тара та ін.), які можуть відвозять на ТПВ.
У процесі будівництва об'єкта, будуть утворюватися наступні відходи:
- відпрацьовані акумулятори (1 клас небезпеки) - передаються ліцензованої організації з переробки відпрацьованих акумуляторів;
відпрацьований моторне масло (3 клас небезпеки) - передається ліцензованої організації з переробки відпрацьованих мастил;
Впливу при будівельних роботах.
Види работОсновние види впливів (екологічні проблеми) Організація будівельної площадкіОбразованіе будівельного сміття і виїзд забрудненого автотранспорту; забруднення поверхневих стоків; ерозія грунту; зміна ландшафту і т.д.Транспортние, вантажно-розвантажувальні роботи, робота компресорів, відбійних молотків та ін. будівельного оборудованіяЗагрязненіе атмосферного повітря, ґрунту, ґрунтових вод, шумове забруднення і пр.Сварочние, ізоляційні, покрівельні та оздоблювальні работиВиброси в навколишнє середовище шкідливих речовин (гази, пил і т.д.) Кам'яні і бетонні работиОбразованіе відходів і можливість запилення повітря Вібраційна і шумова навантаження
Для з'ясування впливу скл...
