інвесторів та проведення інвестиційних конкурсів.
Дослідження загальних можливостей і можливостей конкретного інвестиційного проекту сприяє перетворенню проектної ідеї в широке інвестиційна пропозиція.
Після прийняття інвестиційної пропозиції визначається організаційно-правова форма реалізації проекту і приблизний склад інвесторів.
Б) ПТЕО
Проміжною стадією між дослідженнями можливостей і розробкою ТЕО проекту є підготовка ПТЕО. Різниця між двома техніко-економічними обгрунтуваннями полягає лише в ступені деталізації інформації.
Попереднє техніко-економічне обгрунтування (ПТЕО) - це документ, що містить детальну обробку підприємницької ідеї. ПТЕО містить ту ж інформацію, що і ТЕО, але опрацьовану менш детально з метою зниження витрат на розробку. Інформація, міститься в ПТЕО, охоплює комерційні, технічні, технологічні, фінансові, екологічні та економічні аспекти проекту.
Обов'язковими складовими ПТЕО є детальний аналіз можливих альтернатив в основних областях дослідження (стратегія проекту, корпоративні стратегії і рамки проекту, ринок і концепції маркетингу, сировина, основні і допоміжні виробничі матеріали, місцерозташування, ділянка, довкілля, проектування і технологія, організація і накладні витрати, трудові ресурси, графік здійснення проекту і складання бюджету), обов'язкові оцінки з фінансової та економічної точок зору, визначення обгрунтованості проведення детального аналізу з допомогою ТЕО, обгрунтування важливості всіх аспектів проекту, обгрунтування привабливості ідеї або її нежиттєздатності, визначення відповідності екологічної ситуації (і впливу на неї проекту) національним стандартам. Схема ПТЕО така:
1.Резюме - короткий огляд всіх основних питань.
2.Предпосилкі та історія проекту (спонсори, історія, вартість вже проведених досліджень).
3.Аналіз ринку і концепція маркетингу (основні ідеї, цілі та стратегії проекту, попит і ринок, концепція маркетингу, необхідна виробнича програма).
4.Матеріальние ресурси (орієнтовна потреба, сировина, матеріали, компоненти, допоміжні виробничі матеріали).
5.Месторасположеніе, ділянка і навколишнє середовище (попередній вибір і оцінка).
6.Проектно-конструкторські роботи (визначення виробничої потужності, технологія та устаткування, цивільне будівництво і т.д.).
7.Організацію і накладні витрати (приблизна організаційна схема, передбачувані накладні витрати).
8.Трудовие ресурси (потреба, витрати).
9.Календарное здійснення проекту (включаючи витрати).
10.Фінансовий аналіз і інвестиції (повні інвестиційні витрати, фінансування проекту, виробничі витрати; фінансова оцінка терміну окупності, простий норми прибутку, точки беззбитковості, внутрішньої норми прибутковості, аналіз чутливості; оцінка з точки зору національної економіки - економічний аналіз витрат і вигод).
В) ТЕО
Розробка ТЕО інвестицій доповнює обгрунтування проекту фінансової (комерційної) ефективності оцінкою екологічних наслідків проекту, оцінкою економічної і бюджетної ефективності, соціальних наслідків. Маркетингове опрацювання в ТЕО набагато більш глибока і грунтовна, аналіз ринку доповнюється заходами по впливу на нього.
Техніко-економічне обгрунтування (ТЕО) - це документ, що містить всю необхідну інформацію з комерційних, технічним, технологічним, фінансовим, екологічним, економічним аспектам проекту, критично оцінену і представлену у формі, що дозволяє прийняти рішення про інвестування в проект.
Рамки ТЕО - це ступінь детальності опрацювання ТЕО, пов'язана з цілями створення відповідного документа і з інтересами замовника ТЕО.
Схема підготовки ТЕО така:
1.Загальні передумови та історія проекту, його мета, політика.
2.Общій аналіз ринку і концепція маркетингу (підсумки маркетингових досліджень, обгрунтування маркетингової стратегії).
3.Сирье і поставки.
4.Месторасположеніе, ділянка і навколишнє середовище.
5.Проектірованіе і технологія.
6.Організаціонная і накладні витрати.
7.Трудовие ресурси.
8.Схема здійснення проекту.
9. Фінансовий аналіз і оцінка інвестицій. p> 9.1.Крітеріі оцінки.
9.2.Полние інвестиційні витрати.
9.3.Полние витрати на продану продукцію (експлуатаційні витрати, амортизаційні відрахування, витрати на маркетинг, витрати фінансування).
9.4.Фінансірованіе проекту (джерела, державна політика).
9.5.0ценка інвестицій:
-дисконтований потік реальних грошей - внутрішня норма прибутковості, чистий дисконтований дохід;
-термін окупності;
- прибуток на загальний інвестиційний капітал і акціонерний капітал;
- прибуток для учасників.
9.6.Аспекти невизначеності (ризики).
9.7.Оценка національної економіки.
Передінвестиційна фаза завершується експертизою ТЕО, підготовкою висновку по проекту та прийняттям рішення про ...
