ів у користувача цієї продукції.
За своєю юридичною формою лізингова угода є своєрідним видом довготермінової оренди інвестиційних цінностей. Чітке визначення лізингової операції має важливе практичне значення, тому при недотриманні встановлених законом правил її оформлення вона не може бути визнана лізинговою угодою, що загрожує для учасників операції поруч несприятливих фінансових наслідків.
Предметом лізингу можуть бути будь-які, які не споживаються речі, у тому числі підприємства й інші майнові комплекси, будівлі, споруди, обладнання, транспортні засоби та інше рухоме і нерухоме майно, яке може використовуватися для підприємницької діяльності. Предметом лізингу не можуть бути земельні ділянки та інші природні об'єкти, а також майно, яке федеральними законами заборонено для вільного обігу. У лізинг сьогодні здаються практично всі види обладнання, у всіх галузях промисловості.
Найбільшим успіхом користуються наступні об'єкти:
автотранспортні засоби
будівельна і дорожня техніка
переробне обладнання для сільського господарства
телекомунікаційне обладнання
спеціальне обладнання для гірничо-видобувної, нафтової і газової промисловості (складає значну частку).
З численних функцій лізингу загальновизнаними є наступні чотири:
. Фінансова функція виражається у визволення лізингоодержувача від одноразової оплати повної вартості необхідного майна.
. Виробнича функція полягає в оперативному вирішенні виробничих завдань шляхом тимчасового використання і подальшого викупу, а не покупки дорогого майна.
. Збутова функція - це розширення кола споживачів і завоювання нових ринків збуту за допомогою застосування лізингових схем.
. Функція отримання податкових пільг:
Взяте по лізингу майно може не відбиватися на балансі користувача, оскільки право власності зберігається за лізингодавцем.
Лізингові платежі відносяться на собівартість виробленої продукції (послуг), що відповідно знижує оподатковуваний прибуток.
Застосування прискореної амортизації (з коефіцієнтом прискорення до трьох) знижує оподатковуваний прибуток і прискорює оновлення майна.
Залежно від терміну, на який укладається договір оренди, розрізняють три види орендних операцій:
короткострокова оренда (рентинг) - на строк від одного дня до одного року;
середньострокова оренда (хайринг) - від одного року до трьох років;
довгострокова оренда (лізинг) - від трьох до 20 років.
Угоди по лізингу відрізняються великими обсягами залучених коштів під кожну одиницю обладнання. Великі зрушення спостерігаються у сфері авіаційного лізингу та лізингу водного транспорту, де підтримку надає Російську державу. У багатьох регіонах відбувається переоснащення медичних закладів новим обладнанням в рамках регіональних програм охорони здоров'я. Сьогодні регіональні влади приділяють значну увагу лізингу при вирішенні економічних проблем.
. 1 Сутність лізингової угоди
Одним з основних умов високої ефективності лізингової діяльності є надійне правове забезпечення. Лізинг в Росії пройшов кілька етапів становлення економічної форми і його правового середовища з кінця 80х - початку 90х років минулого сторіччя.
На сьогоднішній день основними законодавчими та нормативними актами, що регламентують лізингову діяльність, є:
? Цивільний кодекс РФ (Ч II);
? Федеральний закон від 29 жовтня 1998 р №164 - ФЗ «Про фінансову оренду (лізингу)» (з зміни від 29 січня 2002 г.);
? Конвенція УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг (УНІДРУА - Міжнародний інститут уніфікації приватного права).
В основі укладання лізингової угоди лежать три етапи: підготовки та обгрунтування; Юридичне оформлення; виконання.
Перший етап передбачає здійснення підготовчої роботи, що виражається у вивченні ринку лізингових послуг, умови та особливості угоди, визначенні економічної ефективності лізингового проекту. Даний етап лізингової угоди передбачає оформлення наступних документів:
? Заявки лізингоодержувача на купівлю майна;
? Висновку про платоспроможності лізингоодержувача;
? Заявки-наряду, що спрямовується лізингодавцем продавцю майна;
? Заявки на отримання кредиту, що спрямовується лізингодавцем банку;
? Кредитного договору...
