>
Часто право власності на річ виникає у момент її створення. Наприклад, художник малює картину, столяр робить стіл і т.д. Тобто людина чинить дії, в результаті яких виникає власність. Можливо, що хтось отримує в власність річ, на яку колишній власник втратив право власності або яка була викинута власником. У цих та в інших випадках, передбачених законом, виникнення права власності у особи не пов'язане з правом іншої особи на це майно. Тому їх відносять до первинних способів виникнення права власності.
Часто річ вже є об'єктом права власності і отримується новим власником у колишнього. У таких випадках річ зберігає свої колишні якості, змінюється лише суб'єкт права власності на неї. Права та обов'язки нового власника похідними від прав і обов'язків колишнього власника речі. Перехід прав та обов'язків від однієї особи до іншої називається правонаступництвом. Найчастіше всього правонаступництво обумовлено договорами купівлі-продажу, дарування, міни і ін Правонаступництво має місце при спадкуванні, реорганізації юридичної особи та в інших випадках. Способи набуття права власності при переході цього права від однієї особи до іншої називають похідними.
В
У чинному зараз ГК існує стаття [3], передбачає спеціальний випадок, коли нова річ створюється однією особою шляхом переробки матеріалів, що належать на праві власності іншій особі. Вона говорить:
1. Якщо інше не передбачено договором, право власності на нову рухому річ, виготовлену особою шляхом переробки не належать йому матеріалів, набувається власником матеріалів.
Однак якщо вартість переробки істотно перевищує вартість матеріалів, право власності на нову річ набуває особа, яке, діючи сумлінно, здійснило переробку для себе.
2. Якщо інше не передбачено договором, власник матеріалів, який придбав право власності на виготовлену з них річ, зобов'язаний відшкодувати вартість переробки осуществившему її обличчю, а в разі набуття права власності на нову річ цією особою останнє зобов'язане відшкодувати власникові матеріалів їх вартість.
3. Власник матеріалів, що втратив їх в результаті недобросовісних дій особи, яка здійснила переробку, вправі вимагати передачі нової речі в його власність і відшкодування завданих йому збитків.
Нової для нашого законодавства є і 221 стаття. Вперше ЦК регулює дане підстава набуття права власності, а саме : у випадках, коли відповідно до закону, загальним дозволом, даними власником, або відповідно з місцевим звичаєм у лісах, водоймах або на іншій території допускається збирання ягід, лов риби, збір або добування інших загальнодоступних речей та тварин, право власності на відповідні речі набуває особа, яка здійснила їх збір або видобуток.
Останнім часом у ЗМІ часто зустрічаються спірні сюжети на тему самовільних будівель. Ось як регламентує це питання законодавство: згідно зі ст. 222 ЦК України особа, яка здійснила самовільну будівлю, не набуває на неї право власності. Воно не має права розпоряджатися будівлею - продавати, дарувати, здавати в оренду, здійснювати інші угоди. Вкажемо, що самовільно побудовою є житловий будинок, інша будівля, споруда або інше нерухоме майно, створене на земельній ділянці, не відведеному для цих цілей у гаразд, встановленому законом і іншими правовими актами, або створене без отримання на це необхідних дозволів або з істотним порушенням містобудівних і будівельних норм і правил. Самовільна споруда підлягає зносу який здійснив її обличчям або за його рахунок, крім випадків, передбачених пунктом 3 статті 222:
Право власності на самовільну споруду може бути визнано судом за особою, яка здійснила будівництво на не належить йому земельній ділянці, за умови, що даний ділянка буде у встановленому порядку надано цій особі під зведену споруду. Право власності на самовільну споруду може бути визнано судом за особою, власності, довічне успадковане володінні, постійному (безстроковому) користуванні якого знаходиться земельна ділянка, де здійснена споруда. У цьому випадку особа, за яким визнано право власності на споруду, відшкодовує осуществившему її особі витрати на споруду в розмірі, визначеному судом.
Право власності на самовільну споруду не може бути визнане за зазначеними особами, якщо збереження будівлі порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб або створює загрозу життю і здоров'ю громадян. p> Право власності у набувача речі по договору виникає з моменту її передачі, якщо інше не передбачено законом або договором. У випадках, коли відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації, якщо інше не встановлено законом.
Ми з'ясували, що всі власники мають речі. Але чи всі речі мають своїх господарів-власників? Виявляється, існуют...
