клені (на кухні, двері у вітальні) і незаскленому (В інших приміщеннях будівлі). Скління деяких дверей необхідно, в основному, з метою домогтися більш рівномірного освітлення приміщень, але одночасно поліпшується і інтер'єр котеджу. p> При виготовленні вікон і дверей використовується виключно якісне листове скло товщиною 6 мм і високоякісна деревина щоб уникнути появи тріщин і щілин в процесі експлуатації. В В
Комунікації по будівлі
До інженерного обладнання будівлі належать водопровід, каналізація, електропроводка, газопостачання і система опалення.
Електропостачання будівлі здійснюється від загальної електромережі. Проведення електропроводки в запроектованому будівлі здійснюється перед оштукатурюванням внутрішніх стін і перегородок і кріпиться за допомогою спеціальних кріпильних елементів до конструкцій будівлі. При необхідності проводиться свердління отворів під електропровід в стінах і перекриттях.
Каналізація будівлі підключена до центральної каналізаційної мережі.
Водопостачання здійснюється від загального водопроводу. Вода підводиться на кухні до змішувача і в санвузлі до змішувача і зливного бачка. p> Газопостачання здійснюється від зовнішньої газової мережі. Підводиться до газового опалювального котла, розташованому в котельні, і газових колонок, розташованих на кухні і в санвузлі. Газові колонки призначені для підігріву води, що надходить в санвузол і на кухню.
Система опалення будівлі складається з труб і батарей опалення, по яких циркулює нагрівається вода і газового опалювального котла. Така система опалення називається центральною. Батареї опалення знаходяться у всіх приміщеннях і проходять уздовж зовнішніх стін будинку на обох поверхах.
II. Складання кошторисної документації на будівництво двоповерхового житлового будинку.
1. Складання локального кошторису
Локальний кошторис - первинний кошторисний документ, складається на окремі види робіт і витрат будівель і споруд на основі обсягів, визначених при розробці робочої документації, робочих креслень.
При розрахунку вартості використовується базисно-індексний метод.
Вартість, обумовлена ​​локальним кошторисом, включає в себе:
- прямі витрати (враховують вартість оплати праці робітників, матеріалів, виробів, конструкцій та експлуатації будівельних машин (у т. ч. заробітна плата механізаторів));
- накладні витрати (враховують витрати СМО, пов'язані зі створенням загальних умов виробництва, його обслуговування, організації та управління);
- кошторисна прибуток (сума коштів, необхідних для покриття витрат СМО на розвиток виробництва, соц. сфери та матеріальне стимулювання працівників).
Локальний кошторис включає в себе наступні розділи:
- земляні роботи;
- пристрій фундаменту;
- пристрій стін і перегородок;
- монтаж збірних елементів;
- покрівля;
- прорізи;
- інші роботи.
Локальний кошторис складений на загальнобудівельні роботи в цінах 2001 року із переходом у ціни 2008 року з індексом, рівним 5,22 (розрахунок - додаток 2).
Кошторисна вартість загальнобудівельних робіт з локальним кошторисом № 1 (див. додаток 1 до курсової роботи) в цінах 2001 року:
В
Кошторисна вартість загальнобудівельних робіт з локальним кошторисом № 1 (див. додаток 1 до курсової роботи) в цінах 2008 року:
В
Кошторисна зарплата по локальній кошторисі № 1 (див. додаток 1 до курсової роботи) в цінах 2001 року:
В
Кошторисна зарплата по локальній кошторисі № 1 (див. додаток 1 до курсової роботи) в цінах 2008 року:
В
Нормативна трудомісткість по локальній кошторисі № 1 (див. додаток 1 до курсової роботи):
В
2. Складання об'єктного кошторису
Складається на основі даних з локального кошторису № 1 (див. додаток 1 до курсової роботи) з угрупованням робіт і витрат за наступними графами кошторисної вартості:
- будівельні роботи;
- монтажні роботи;
- вартість устаткування, меблів, інвентарю;
- інші витрати.
Об'єктна кошторис складена в рівні цін 2008 р. і наведена в додатку 3 до курсової роботи.
На основі об'єктного кошторису формуються договірні ціни на продукцію.
Повна вартість об'єкта: 5292,66 тис. руб.
В т.р. зворотні суми: 8,82 тис. руб.
Кошторисна зарплата: 313,12 тис. руб.
Нормативна трудомісткість: 4,63 тис. люд.-год. ​​
IV. Визначення вартості кв. м. житла
1. Визначення вартості 1 кв. м. житлової площі об'єкта (у цінах 2008р.)
Вартість будівництва по об'єктному кошторисі:
В
Житлова площа об'єкту:
.
Вартість 1 кв. м. житлової площі:
.
2. Визна...
