y"> До інвестицій з громадських джерел відносяться інвестиції, здійснювані з коштів бюджетів різних рівнів - місцевих, регіональних, федерального, а також за рахунок коштів самооподаткування громадян. До приватних відносяться, перш за все, інвестиції приватних компаній, окремих фізичних осіб, а також приватних фондів. Також має сенс виділити інвестиції, які прямо контролює муніципалітет - вони здійснюються за рахунок місцевих бюджетів, а також підприємствами та організаціями муніципальної форми власності; з цієї точки зору інвестиції, зроблені, наприклад, з коштів регіонального бюджету, є для муніципального освіти В«зовнішнімиВ». Необхідно також пам'ятати про те, що на практиці поширені різні змішані форми інвестицій, здійснюваних у режимі співфінансування з різних джерел. p align="justify"> Основне завдання місцевих органів влади в реалізації політики залучення інвестицій полягає у створенні сприятливого інвестиційного клімату, що сприяє розвитку існуючих фірм та залученню нових інвесторів. При цьому для територій, які не мають яскраво виражених конкурентних переваг, не варто спрямовувати зусилля на залучення великих російських і зарубіжних інвесторів. У першу чергу джерелом інвестиційних коштів повинні стати фірми вже функціонують на території, а також дрібний і середній бізнес прилеглих територій. Найчастіше успішність інвестиційного розвитку залежить від інформаційної обізнаності потенційних інвесторів. p align="justify"> Організація діяльності муніципального освіти, пов'язана з залученням інвестицій, включає в себе кілька основних елементів:
. Нормативно-правове забезпечення інвестиційної детальності. p align="justify"> Для регламентації діяльності органів місцевого самоврядування в даній сфері необхідний нормативно-правовий акт. Основним нормативним актом є документ, що регламентує порядок і умови підтримки інвестиційної діяльності на території муніципального освіти - Положення про муніципальну підтримку інвестиційної діяльності. Положення регламентує процедуру муніципальної підтримки інвестиційних проектів на території муніципального освіти, визначає єдиний порядок роботи з інвестиційними проектами, встановлює механізм взаємодії муніципальних органів і господарюючих суб'єктів у процесі реалізації таких проектів. p align="justify">. Виділення пріоритетів відбору інвестиційних проектів. p align="justify"> У виду обмеженості коштів місцевих бюджетів, а також в силу того, що не існує об'єктивної необхідності підтримки будь-яких інвестиційних ініціатив, необхідно визначити пріоритети для інвестиційної діяльності, підтримуваної органами місцевого самоврядування. Критеріями відбору інвестиційних проектів можуть бути:
В· збереження існуючих і створення нових робочих місць, стимулювання зайнятості молоді, соціально незабезпечених верств населення;
В· розширення оподатковуваної бази місцевого бюджету;
В· відповідність інвестиційного проекту концепціями (стратегічним планам) розвитку муніципального освіти;
В· зв'язок проектів з розвитком системи міського господарства;
В· розвиток конкурентних переваг території.
. Визначення механізмів підтримки інвестиційної діяльності. p align="justify"> Важливим моментів в активізації інвестиційної діяльності є не рамкову її декларування, а наявність конкретних механізмів сприяння інвесторам. У цих цілях можуть бути використані наступні засоби:
В· податкові пільги інвесторам у відповідності з федеральним, регіональним і місцевим нормативно-правовим регулюванням (відстрочка, зниження ставок, реструктуризація заборгованості до бюджету, податковий кредит і пр.);
В· встановлення пільгового порядку оренди муніципальної землі та нерухомості;
В· надання інвесторам муніципальних гарантій;
В· участь муніципальних органів влади в пайовому фінансуванні об'єктів інвестування;
В· залучення в процес інвестування тимчасово законсервованих об'єктів муніципальної власності;
В· сприяння розвитку міжрегіональних та міжнародних зв'язків (шляхом організації та участі в конкурсах, ярмарках, виставках тощо);
забезпечення інформаційної підтримки інвестиційної діяльності.
. Розробка інвестиційного паспорта муніципального освіти. p align="justify"> Інвестиційний паспорт є простим інструментом інформування потенційних інвесторів про економічний і соціальний...
