? недотримання встановленої глибини закладення фундаментів, що виключає можливість промерзання здимаються під підошвою.
При реконструкції будівель і споруд до помилок подібного роду, наприклад, відносяться:
? розташування знову проектованих фундаментів під стовпи і колони в безпосередній близькості від існуючих фундаментів стін без влаштування додаткових конструктивних заходів, спрямованих на запобігання грунтів під підошвою існуючих фундаментів від впливу додаткового тиску;
? пристрій знову проектованих фундаментів у випадках безпосереднього примикання їх до існуючих з глибиною закладення нижче підошви останніх;
? збільшення висоти підвальних приміщень за рахунок виїмки грунту, що в ряді випадків призводить до значного скорочення глибини закладення підошви фундаментів з боку підвалу;
? перерозподіл навантажень на фундаменти без урахування їх дійсної несучої здатності;
? пристрій прибудов або збільшення їх поверховості без достатніх даних про грунти підстави.
При новому будівництві до помилок відносяться різні порушення зведення фундаментів, наприклад:
? тривалий простій відкритих котлованів, у результаті якого грунти піддаються впливам
(промерзання, відтавання, набухання, розм'якшення і т.д.), що погіршує властивості грунтів;
? порушення структури грунтів під динамічним впливом працюючих механізмів, що особливо
небезпечно для водонасичених пилуватих грунтів;
? засипка пазух котлованів водопроникними грунтами;
? неточності в розбивці фундаментів і їх невідповідність проектним розмірам;
? застосування бетонів зниженою порівняно з проектною марки;
? довільна заміна конструкцій і матеріалів;
? неякісне виконання стиків і сполучень.
При ремонтно-будівельних роботах крім зазначених вище можуть бути помилки, пов'язані з порушеннями технології, наприклад:
? пробивка отворів фундаментів без попередньої установки розвантажувальних перемичок і прогонів;
? відкопування котловану близько раніше зведених фундаментів на глибину, що перевищує проектну, і неякісна його зворотна засипка;
? затапліванія котловану виробничими або господарськими водами.
При експлуатації можливе погіршення умов роботи і виникнення деформацій, наприклад, через вимивання, віднесення і розрідження грунтів при протіканнях підземних систем водопостачання, каналізації, теплотраси та ін; систематичного замочування грунтів і фундаментів через незадовільного стану вимощення, тротуарів по периметру будівлі, несправного стану водостічних труб тощо
