Договір лізингу повинен відповідати належним вимогам:
- лізингоодержувач має право вибрати продавця лізингового майна і об'єкт лізингу;
- лізингоодержувачем використовується лізингове майно тільки в підприємницьких цілях;
- лізингодавцем набувається лізингове майно у продавця лізингового майна, тільки при умови передати його в лізинг лізингоодержувачу;
- сума лізингових оплат за весь час лізингу повинна містити повну вартість лізингового майна в цінах на момент укладання угоди.
Суб'єкти і об'єкти лізингових відносин.
Одним з важливих умов по здійсненню лізингової операції виникає визначення об'єкта лізингу.
Відповідно російським законодавством предметом лізингу можуть бути всякі невживані речі, в тому числі майнові комплекси, підприємства, споруди, будівлі, транспортні засоби, обладнання та інше нерухоме та рухоме майно, яке можливо використати для підприємницької діяльності. При цьому природні об'єкти та земельні ділянки, а також майно, яке федеральними законами не можна для вільного обертання або для якого визначений особливий порядок обертання, об'єктами лізингу бути не можуть.
При класичному лізинг учасниками є три основні сторони: лізингоодержувач, лізингодавець, і продавець (виробник) предмета лізингу.
Лізингодавець - це юридична або фізична особа, яка за рахунок особистих або залучених коштів купує в рамках договору лізингу у свою власність майно і дає його в якості предмета лізингу в тимчасове користування і володіння лізингоодержувачу за встановлену плату, на призначений термін і на обумовлених умовах. Договором можна передбачити, що предмет лізингу передається у майно лізингоодержувача після закінчення терміну угоди лізингу або до його закінчення за ситуації, передбачених угодою сторін. Однак законодавчо можуть бути прийняті випадки заборони переходу права власності на предмет лізингу до лізингоотримувача. [3]
Лізингоодержувач - юридична або фізична особа, яка у відповідність з договором лізингу отримує предмет лізингу за призначену плату, на встановлений строк та на встановлених умовах у тимчасове користування і володіння відповідно до договору лізингу. [4]
Продавець майна (Постачальник, виробник) - юридична або фізична особа, яка за договором купівлі - продажу з лізингодавцем продає йому в певний строк майно, приходить предметом лізингу. [5] При цьому лізингодавець в Відповідно до статті 667 ЦК РФ зобов'язаний сповістити продавця про те, що майно приготовлено для передачі його в оренду встановленій особі. Продавець, у відповідності з умовами договору купівлі - продажу, зобов'язаний передати предмет лізингу лізингодавцю чи лізингоодержувачу. Крім того, продавець може в той же час видаватися в якості лізингоодержувача або лізингоодержувача в межах одного лізингового правовідносин. У наданому випадку в операції будуть брати участь дві особи.
Як правило, лізингові послуги надаються спеціалізо...
