stify">
Замовник - підприємство, організація чи фізична особа, для якої зводиться об'єкт та / або виконуються загальнобудівельні та спеціалізовані роботи.
Обов'язки: відвід майданчики, забезпечення проектно-кошторисної документації, фінансування, контроль над якістю робіт, поставка технічного обладнання і матеріалів, технічні характеристики яких визначаються властивостями об'єкта, що будується.
Проектувальник - підприємство, організація чи фізична особа, яка здійснює розробку проектної документації.
Генпідрядник - Загальнобудівельна організація, несуча відповідальність за виконання всіх робіт на об'єкті та за здачу робіт з необхідними техніко-економічними показниками. Генпідрядник залучає субпідрядні організації, готує їм фронт робіт, виробляє приймання і роботу.
Субпідрядник - спеціалізована організація, що виконує роботи у відповідності зі своїм профілем, у строки, встановлені календарним планом та погоджені з генпідрядником. Субпідрядник несе відповідальність за якість виконуваних ним робіт.
Підприємства по експлуатації машин і транспорту - спеціалізовані організації, що забезпечують своєчасні поставки на будівельний майданчик машин і механізмів, необхідних у використанні.
Постачальники різних ресурсів - спеціалізовані організації, що забезпечують своєчасні поставки на будівельний майданчик деталей, конструкцій і матеріалів, відповідно до ПОС.
Органи влади - здійснюють нагляд за забудовою територій міста.
Банк - забезпечує будівельні організації позиками і кредитами, а також здійснює різного роду фінансові операції.
Взаємовідносини між учасниками інвестиційного процесу регулюються договором підряду. Договір підряду містить загальні, додаткові та особливі умови угод.
спільні е:
предмет договору;
терміни виконання робіт;
- розмір і порядок оплати;
відповідальність сторін;
зобов'язання сторін.
Додаткові :
передбачають особливості здачі підряду замовником і звички підрядника.
Особливі :
угода сторін про розподіл збитку від всіляких форс-мажорних обставин;
- умови вирішення спорів між сторонами.
Взаємовідносини між сторонами характеризуються досягнутими техніко-економічними показниками.
Документообіг в будівництві
Документообіг в будівництві являє собою реєстрацію вхідних і вихідних документів та їх подальше зберігання.
Після проведення торгів і визначення переможця замовник укладає договір про виробництво проектних та вишукувальних робіт з проектною організацією. Потім проектної організації видається завдання на проектування, у відповідність з яким проектна організація здійснює розробку проектної та робочої документації. Після цього весь проект проходить державну експертизу. Проектна документація...
