позиції.
Одним з перших був побудований будинок-комуна в Соцмісті автозаводу за проектом колективу студентів МВТУ (Московського вищого технічного училища) під керівництвом А. Мордвинова. У цьому проекті кожен з житлових комбінатів (так називався великий за розмірами будинок-комуна), якими передбачалося забудувати місто-комуну, складався з низки корпусів, заселених за віковими групами. Ці корпуси були пов'язані критими переходами між собою, з культурним центром та дитячими установами. У центрі комбінату розташовувався житловий корпус для школярів, де на другому поверсі розміщувалися гурткові кімнати. Приміщення цього поверху були продовженням клубу і сполучною частиною з корпусом дитячого саду. З обох сторін корпус школярів фланкировалісь корпусами молоді і далі двома корпусами дорослих, що мають дітей, які були пов'язані переходами з яслами, розміщеними в двох будівлях. До складу культурного центру-клубу входили вестибюль з гардеробом, хол з поштово-телеграфним відділенням, кіосками для продажу предметів першої необхідності, їдальня, зал зборів, фізкультурний зал, бібліотека-читальня. Переходи між окремими корпусами були підняті на стовпи, що давало можливість бачити простір озелененого двору з ігровими майданчиками. Такий житлової комбінат був розрахований на 1000 робітників, зайнятих в автопромисловості. Кожен житловий блок мав кімнати площею 9, 13, 23 м? , Які розташовувалися по обидві сторони коридору. Крім житлових осередків, в кожному корпусі розміщувався червоний куточок для колективного відпочинку. В кінці коридору перебувала кухня, туалети і ванні з душовими для всього поверху.
У зв'язку з гострою нестачею житла, порушувалися норми по заселенню, так, наприклад, у кімнату площею 9 м? заселяли сім'ю з 2-3 чоловік. Задумане в проекті функціонування будинку порушилося. Будинок-комуна перестав існувати як єдиний організм і перетворився в незручне для життя сімейний гуртожиток. Розгорнулася робота над створенням «житла перехідного типу», обгрунтування якого було дано великим громадським діячем архітектором Н. Малютіна. Він писав про необхідність будувати житло таким чином, щоб була можливість жити сім'єю і за бажанням користуватися всіма формами обслуговування або самим готувати і самим виховувати дітей. Будинки-комуни перехідного типу вже не мали на увазі скасування індивідуального домашнього господарства. Громадські приміщення розглядалися як додаткові, що виконують лише підсобну роль. Цей тип будинків-комун знайшов широке застосування в Нижньому Новгороді.
Так, в 1930 році в Сормове, в районі Палацу культури на вул. Енгельса, А. Яковлєвим був запроектований будинок-комуна, що складається з семи корпусів: п'яти житлових, одного культурно-громадського і одного дитячого. За проектом був побудований лише один житловий корпус для багатосімейних, де вперше в країні були застосовані чотирикімнатні квартири в трьох рівнях.
З ініціативи робітників, будівельників, друкарів, швейників організувалося робоче житлово-будівельне кооперативне товариство «Культурна революція», для якого архітектор В. Медведєв склав проект будинку-комуни.
Житловий комбінат будувався в центрі міста, в районі драматичного театру. Автор вдало вирішив об'ємно-просторову композицію, що складається з п'яти самостійних обсягів, чотири з яких це шестиповерхові корпусу коридорно-секційного типу і п'ятий - будівля дитячого саду і ясел. Однокімнатні квартири і кімнати заселялися студентською молоддю та одинаками, дво- і трикімнатні квартири - сімейними. У трикімнатних квартирах були кухонні ніші з витяжними шафами. Поповерхово розташовувалися загальні кухні, червоні куточки, бібліотеки-читальні. У цокольних поверхах розміщувалися душові, пральні, ванні та інші, підсобні і господарські приміщення. На плоскому даху передбачався солярій. Двоповерхова їдальня розміщувалася в зниженій частині центрального корпусу.
При капітальному ремонті будинку в 50-ті роки була проведена перепланування квартир, дещо змінився і зовнішній вигляд будинку-комуни: плоский дах була замінена на скатну, що дало можливість використовувати горищний простір в якості підсобних приміщень. В даний час їдальня і перші поверхи двох житлових корпусів зайняті адміністративними установами, що не мають стосунку до будинку.
Мало кому відомо, що клуб ім. Ф. Дзержинського на вул. Воробйова є складовою частиною будинку-комуни, який у 20-30-ті роки мав назву «Будинок чекіста».
Він був побудований в 1929-1932 роках за проектом А. Тюпікова і представляв собою багатофункціональний комплекс, де крім житлових приміщень були клуб, бібліотека-читальня, театральний зал зі сценічною частиною і артистичними, танцювальний зал-фойє , їдальня з буфетом, спортивний зал з душовими і роздягальнями кімнатами. На відміну від решти будинків-комун, побудованих в Нижньом...
