строково орендованих основних коштів. В
При довгостроковій оренді основні засоби здаються в оренду за ціною, погодженою орендодавцем та орендарем (викупна ціна). До довгостроково орендованих основних засобів підприємства відносять об'єкти основних засобів, які (згідно з договором оренди) після закінчення терміну оренди (Або до його закінчення) повинні перейти у власність підприємства або повинні бути викуплені за умови, що орендар внесе всю викупну ціну. Об'єктом довгострокової оренди є майно, тобто основні засоби, але передані на термін більше одного року аж до моменту повної амортизації об'єкта (або терміну, близького до нього).
Орендні платежі передбачають погашення вартості орендованого майна (амортизаційні відрахування), послуг з орендними операціями і прибутку, яку отримав би орендодавець від експлуатації об'єкта, але не вище відсотка за користування кредитом. В інструкції до плану рахунків цей розмір прибутку названий орендним відсотком.
Довгостроково орендовані основні засоби підприємства орендарі враховують на однойменному рахунку 03, а заборгованість перед орендодавцем - на рахунку 97 "Орендні зобов'язання". Підприємства-орендарі відшкодовують орендодавцям відповідно з умовою договору вартість основних засобів (дебет рахунку 97, кредит рахунку 51), нараховують (дебет рахунків 81-2, хрестить рахунку 97) і перераховують (дебет рахунку 97, кредит рахунку 51) відсотки за оренду.
При передачі основних засобів в довгострокову оренду орендодавець становить рекомендовані планом рахунків проводки з вибуття основних засобів. Потім відображають нарахування орендної плати у вигляді відсотків по довгостроковій оренді та частини різниці між узгодженою і залишковою вартістю, припадає на період, за який нараховується орендна плата.
Орендар може викупити довгостроково орендовані основні засоби до закінчення терміну оренди. Надійшли орендні платежі відображають за дебетом рахунка 51 або 52 і кредитом рахунку 001 "Орендовані основні засоби ". Частина різниці між узгодженою і залишковою вартістю основних засобів та суму нарахованих відсотків, що припадають на черговий термін платежу, оформляють проведенням за дебетом рахунка 83 і кредитом рахунка 80. p> Викупні платежі, що надійшли після закінчення довгострокової оренди, відображають за дебетом рахунка 51 або 52 з кредиту рахунку 47 "Реалізація і інше вибуття основних засобів ".
Орендар для обліку довгостроково орендованих основних засобів використовує рахунку: 03 "Довгостроково орендовані основні засоби"; 97 "Орендні зобов'язання"; 02 "Знос основних засобів", субрахунок 2 "Знос довгостроково орендованих основних засобів".
Рахунок 03 - активний. Він призначений для обліку довгостроково орендованих основних засобів в оцінці, узгодженої між орендодавцем та орендарем. Аналітичний облік за рахунком 03 ведуть за видами і окремими інвентарними об'єктами основних засобів.
Рахунок 97 - пасивний. Його застосовують орендарі для обліку розрахунків з орендодавцями за основні засоби, надані на умовах довгострокової оренди. Аналітичний облік за рахунком 97 здійснюється за кожному орендодавцю.
За довгостроково орендованих основних засобів орендар виробляє такі бухгалтерські записи:
1. Дебет рахунку 03 В«Довгостроково орендовані основні засобиВ»
Кредит рахунку 97 В«Орендні зобов'язанняВ» на надходження основних засобів за узгодженою вартості.
2. Дебет рахунку 25 В«Загальновиробничі витратиВ» та інших рахунків
Кредит рахунку 02 В«Знос основних засобівВ», субрахунок 2 В«Знос довгостроково орендованих основних засобівВ» на суму нарахованої амортизації по орендованих основних засобах.
3. Дебет рахунку 81 В«Використання прибуткуВ» або субрахунку 88-4 В«Фонд соціальної сфериВ»
Кредит рахунка В«Орендні зобов'язанняВ» на суму нарахованих зобов'язань по довгостроковій оренді.
4. Дебет рахунку 97 В«Орендні зобов'язання В»
Кредит рахунку 51 В«Розрахунковий рахунокВ» сплата належних орендодавцю платежів за орендовані основні засоби.
По закінченні терміну орендовані основні кошти переходять у власність організації і списуються з кредиту рахунку 03 "Довгостроково орендовані основні засоби" в дебет рахунку 01. Одночасно знос по довгостроково орендованих основних засобів відносять в дебет субрахунка 02-2 "Знос довгостроково орендованих основних засобів" з кредиту субрахунка 02-1 "Знос власних основних засобів".
У разі, коли по закінченні терміну договору об'єкти повертаються орендодавцю, їх списують у орендаря з кредиту рахунку 03 "Довгостроково орендовані основні кошти "в дебет субрахунка 02-2.
При поверненні об'єктів орендодавцю достроково роблять бухгалтерську запис:
Дебет рахунки 02-2 (на суму нарахованого зносу по об'єкту)
Дебет рахунку 97 (на суму невиплачених платежів оренд...
