установка нагрівальних приладів і пуск опалення;
- після штукатурки: установка сантехприборів і зопорной арматури.
Електромонтажні роботи починають після пуску опалення та ведуть також у два етапи:
- до штукатурки: прокладання проводів, коробок під вмикачі і розетки;
- після малярних робіт: установка електроприладів (вмикачі, розетки, дзвінки, патрони).
Спецроботи першого етапу входять в другій цикл другого етапу- в третій цикл. Третій цикл- оздоблювальні роботи, в якому виготовляють пристрій перегородок, установку дверних блоків, штукатурку, облицювальні роботи, засклення, пристрій «чистої» підлоги (після штукатурки), а лінолеум- після малярних робіт.
Малярські (шпалерні) роботи виконують у два етапи:
- підготовчі роботи (шпаклівка);
- вапняна забарвлення;
Зовнішню обробку виконують після закінчення покрівлі в теплу пору року. Внутрішню обробку і підлоги без покрівлі виконувати забороняється.
9. Складання кошторисної документації
У разі відсутності кошторисної документації на проектований об'єкт вона розробляється у складі: локального кошторису на загальнобудівельні роботи основного об'єкта, об'єктного кошторису на нього, а також зведеного кошторисного розрахунку на об'єкт з використанням нормативів окремих витрат.
Зведений кошторисний розрахунок необхідний для розробки зведеного календарного плану будівництва в складі елементів ПОС.
Кошторисна документація дана в додатку.
10. Розробка зведеного календарного плану будівництва об'єкта
Вихідними даними для розробки плану служать зведений кошторисний розрахунок, калькуляція трудовитрат, нормативні терміни будівництва окремих об'єктів і робіт, генплану.
В основу проектування управління за календарним планом входить правильна технологічна послідовність окремих СМР. Весь комплекс робіт з будівництва об'єкта слід поділити на 3 основних цикли: нульовий, надземний і цикл оздоблювальних робіт.
За календарним графіком всі роботи СМР зображуються у вигляді прямої лінії із зарубками, що позначають початок і закінчення робіт. Роботи, що виконуються різними ланками робітників, слід вести паралельно, не чекаючи закінчення попередніх робіт.
Зведеної частиною календарного плану є графік завезення і витрати основних будівельних матеріалів. Зведеної ж частиною календарного графіка є графік поставки машин і механізмів на будівництво. Календарний графік вважається закінченим, якщо в нього входять три розділи: сам календарний план, графік руху робочої сили і графік руху машин і механізмів, графік витрат будівельних машин.
11. Розробка стройгенплана
. 1 Вихідні дані
Вихідними даними для розробки будгенплану служать:
генеральний план будівництва комплексу об'єктів з нанесеними існуючими будинками (у тому числі підлягають знесенню), інженерними мережамиі дорогами;
зведений календарний план будівництва комплексу з графіком потреби працюючих;
календарний план виконання робіт з будівництва основного об'єкта з графіком потреби конструкцій, матеріалів і основних будівельних машин.
. 2 Склад і оформлення стройгенплана на весь комплекс споруджуваних об'єктів
Будгенплан розробляється на весь період повного розвороту робіт на будмайданчику та зведення надземної частини будівлі.
Будгенплан повинен відображати і забезпечувати виконання вимог безпеки та охорони праці, а також протипожежних заходів безпеки (організація протипожежних постів, наявність протипожежних гідрантів на мережах водопроводу, або запасу води на будмайданчику).
. 3 Розрахунок потреби тимчасових будівель адміністративно господарського та побутового призначення
Розрахунок проводиться для всього комплексу проектованих об'єктів, де наведені питомі норми майданчики відповідних будинків.
За розрахункову чисельність приймається максимальна чисельність працюючих з графіка потреби працюючих, складеного на основі зведеного календарного плану будівництва.
Найбільше число працюючих - 6 чоловік.
Окремі категорії працюючих визначається, виходячи з наступних даних (у% від загальної чисельності):
Робітники - 82% 6 чол.;
ІТП і службовці - 10% +1 чол.;
МОП та охорона - ...
